Dans combien de temps aurez-vous votre apport ?
La question n’est pas « combien puis-je emprunter » mais « à partir de quand ». Cet outil part du bien que vous visez, calcule l’apport réellement nécessaire, frais de notaire compris, et vous donne le mois où votre épargne l’aura atteint.
Gratuit, à vie. Le compte sert à protéger nos données, pas à vous facturer.
En bref
- Pour un bien à 250 000 €, l’apport habituellement demandé de 10 % plus les frais de notaire représente environ 43 750 €.
- Les banques exigent presque toujours que l’acheteur finance au moins les frais de notaire, soit environ 7,5 % du prix dans l’ancien.
- Avec 5 000 € déjà de côté et 400 € épargnés chaque mois à 2 % de rendement, cette somme est réunie en 89 mois, soit sept ans et cinq mois.
Quatre choses, précisément
L’apport réellement nécessaire
Pas seulement les 10 % du prix : les frais de notaire s’y ajoutent, et c’est ce qui allonge le plus l’attente.
Le mois où vous y serez
Une date, pas un pourcentage. Le calcul intègre le rendement de votre épargne, mois après mois.
Plusieurs supports d’épargne
Livret, assurance vie, plan d’épargne : chacun avec son taux et son encours, additionnés dans la même projection.
L’effet d’un effort supplémentaire
Voir immédiatement combien de mois vous gagnez en épargnant 50 € de plus, ou en visant un bien un peu moins cher.
Comment ça marche
- Le bien visé Son prix, et la part d’apport que vous pensez devoir apporter.
- Votre épargne Ce que vous avez déjà, ce que vous mettez de côté chaque mois, et le rendement de vos supports.
- La lecture Le mois d’arrivée, la trajectoire mois par mois, et ce que change chaque euro supplémentaire.
Un exemple chiffré
Un bien à 250 000 €, avec 5 000 € déjà de côté et 400 € par mois
| Apport visé (10 % du prix) | 25 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire (7,5 %) | 18 750 € |
| Objectif total | 43 750 € |
| Rendement de l’épargne retenu | 2 % par an |
| Durée nécessaire | 89 mois, soit 7 ans et 5 mois |
Sept ans et cinq mois. C’est la durée que la plupart des simulateurs ne montrent pas, parce qu’ils oublient les frais de notaire dans l’objectif.
Ce qu’on nous demande le plus
D’où viennent les chiffres
- Barème réglementé des émoluments de notaire pour le calcul de l’objectif.
Ouvrez l’outil en trente secondes
Le compte est gratuit et le restera. Il nous sert à protéger nos données d’une collecte automatisée, rien de plus. Aucun paiement n’est demandé, à aucun moment.
