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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Andre lez Lille (59350) (données DVF)
3 693 €/m²
Prix moyen
4 021 €/m²
Appartements
3 408 €/m²
Maisons
928
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Andre lez Lille (59350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 435 €/m²
|
65 |
| 2022 |
3 811 €/m²
|
300 |
| 2023 |
3 850 €/m²
|
192 |
| 2024 |
3 355 €/m²
|
164 |
| 2025 |
3 718 €/m²
|
207 |
Prix issus des 928 ventes notariées à Saint Andre lez Lille (59350) sur 5 ans, source DVF.
3 542 €
Prix moyen
192
Annonces actives
2 476 €
Bas du marché / m²
4 413 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Andre lez Lille (59350), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 825 €/m²
Affiché (annonces)
3 430 €/m²
Réel (ventes notariées)
929
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Andre lez Lille (59350), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 152 € par an en moyenne à Saint Andre lez Lille (59350), millésime 2025. Soit +29 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Andre lez Lille (59350), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,4 €/m²
de 13,2 à 17,9 €
Appartement T1-T2
17,5 €/m²
de 15,3 à 20,1 €
Appartement T3 et plus
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,6 €
Maison
13,1 €/m²
de 9,8 à 17,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 770 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (13 233 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 112,8
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 109,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CURIE FERRY NIVEAU 1 · public IPS 100,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES PEUPLIERS · public IPS 120,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CESSOIE · privé IPS 142,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 123,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Andre lez Lille (59350)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1984 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-André-lez-Lille. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 111 | 2 096 €/m² |
| Maison | 63 | 2 730 €/m² |
| Local commercial | 6 | 3 €/m² |
| Immeuble | 2 | 2 194 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
10%
C
31%
D
26%
E
19%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Saint Andre lez Lille (59350)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
3 680 €/m²
Prix moyen
269 661 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
48 annonces
Loyer moyen
959 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Andre lez Lille (59350)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
3 370 €/m²
Prix moyen
392 830 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
1 172 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Saint Andre lez Lille (59350)
Notre plateforme recense actuellement 192 annonces immobilières actives à Saint Andre lez Lille (59350), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Andre lez Lille (59350) s’établit aujourd’hui à 3 542 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 476 €/m² et 4 413 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Andre lez Lille (59350) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Andre lez Lille (59350), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Andre lez Lille (59350), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Andre lez Lille (59350)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Andre lez Lille (59350) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Andre lez Lille (59350) est de 3 542 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 693 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Andre lez Lille (59350) ?
Au 4 octobre 2026, 192 annonces immobilières sont actives à Saint Andre lez Lille (59350), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Andre lez Lille (59350) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Andre lez Lille (59350) a augmenté de 8,2 % entre 2021 et 2025 : 3 435 €/m² en 2021, 3 718 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Andre lez Lille (59350) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 021 €/m² et une maison 3 408 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Andre lez Lille (59350) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,4 €/m² par mois pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison. Soit environ 770 € par mois pour un appartement de 50 m².
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