C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Marquette lez Lille (59520) (données DVF)
3 382 €/m²
Prix moyen
3 857 €/m²
Appartements
3 244 €/m²
Maisons
617
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Marquette lez Lille (59520)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 158 €/m²
|
61 |
| 2022 |
3 422 €/m²
|
157 |
| 2023 |
3 510 €/m²
|
142 |
| 2024 |
3 301 €/m²
|
121 |
| 2025 |
3 380 €/m²
|
136 |
Prix issus des 617 ventes notariées à Marquette lez Lille (59520) sur 5 ans, source DVF.
3 620 €
Prix moyen
137
Annonces actives
1 877 €
Bas du marché / m²
5 116 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Marquette lez Lille (59520), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 000 €/m²
Affiché (annonces)
3 296 €/m²
Réel (ventes notariées)
618
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marquette lez Lille (59520), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 806 € par an en moyenne à Marquette lez Lille (59520), millésime 2025. Soit +102 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Marquette lez Lille (59520), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,0 €/m²
de 12,6 à 15,6 €
Appartement T1-T2
15,8 €/m²
de 14,1 à 17,7 €
Appartement T3 et plus
12,8 €/m²
de 11,6 à 14,1 €
Maison
13,2 €/m²
de 9,9 à 17,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 700 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (12 622 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 690 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PROFESSEUR ALBERT DEBEYRE · public IPS 110,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 125,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE ALOUETTES PAUL BERT · public IPS 112,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE COUSTEAU VAN HECKE · public IPS 99,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE JEANNE DE FLANDRE · public IPS 123,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marquette lez Lille (59520)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marquette-lez-Lille. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 73 | 3 133 €/m² |
| Maison | 48 | 2 542 €/m² |
| Local commercial | 8 | 507 €/m² |
| Parking | 7 | 987 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 295 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
20%
C
36%
D
23%
E
8%
Marché des appartements
Appartements à Marquette lez Lille (59520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
4 230 €/m²
Prix moyen
290 165 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Location
19 annonces
Loyer moyen
753 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Marquette lez Lille (59520)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
2 836 €/m²
Prix moyen
332 484 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 220 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Marquette lez Lille (59520)
Notre plateforme recense actuellement 137 annonces immobilières actives à Marquette lez Lille (59520), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marquette lez Lille (59520) s’établit aujourd’hui à 3 620 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 877 €/m² et 5 116 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marquette lez Lille (59520) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marquette lez Lille (59520), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Marquette lez Lille (59520), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marquette lez Lille (59520)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Marquette lez Lille (59520) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Marquette lez Lille (59520) est de 3 620 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 382 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Marquette lez Lille (59520) ?
Au 4 octobre 2026, 137 annonces immobilières sont actives à Marquette lez Lille (59520), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Marquette lez Lille (59520) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Marquette lez Lille (59520) a augmenté de 7,0 % entre 2021 et 2025 : 3 158 €/m² en 2021, 3 380 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Marquette lez Lille (59520) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 857 €/m² et une maison 3 244 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Marquette lez Lille (59520) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 13,2 €/m² pour une maison. Soit environ 700 € par mois pour un appartement de 50 m².
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