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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Marcq en Baroeul (59700) (données DVF)
4 301 €/m²
Prix moyen
4 036 €/m²
Appartements
4 495 €/m²
Maisons
2 618
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Marcq en Baroeul (59700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 427 €/m²
|
160 |
| 2022 |
4 186 €/m²
|
783 |
| 2023 |
4 374 €/m²
|
534 |
| 2024 |
4 482 €/m²
|
508 |
| 2025 |
4 200 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 618 ventes notariées à Marcq en Baroeul (59700) sur 5 ans, source DVF.
4 609 €
Prix moyen
620
Annonces actives
2 750 €
Bas du marché / m²
6 573 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Marcq en Baroeul (59700), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 780 €/m²
Affiché (annonces)
3 896 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 618
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marcq en Baroeul (59700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 493 € par an en moyenne à Marcq en Baroeul (59700), millésime 2025. Soit +67 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Marcq en Baroeul (59700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €
Appartement T1-T2
18,2 €/m²
de 15,3 à 21,7 €
Appartement T3 et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Maison
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (40 184 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE DU LAZARO · public IPS 119,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DE MARCQ · privé IPS 153,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNINE MANUEL · privé IPS 158,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROUGES BARRES · public IPS 110,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (15)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES PEGUY · public IPS 90,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DERAIN BETTIGNIES · public IPS 107,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 107,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO · public IPS 132,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE EUROPEENNE DE LILLE METROPOLE JACQUES DELORS NIVEAU ECOLE PRIMAIRE · public IPS 147,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 135,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN BOSCO NOTRE DAME DES JEUNES · privé IPS 147,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNINE MANUEL · privé IPS 160,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marcq en Baroeul (59700)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marcq-en-BarÅ“ul. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 333 | 3 236 €/m² |
| Maison | 204 | 3 942 €/m² |
| Local commercial | 39 | 2 746 €/m² |
| Parking | 36 | 1 371 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 370 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
4%
C
31%
D
37%
E
17%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Marcq en Baroeul (59700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
224 annonces
Prix moyen / m²
4 801 €/m²
Prix moyen
380 147 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Location
109 annonces
Loyer moyen
5 450 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Marcq en Baroeul (59700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
183 annonces
Prix moyen / m²
4 392 €/m²
Prix moyen
596 882 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
5
Location
21 annonces
Loyer moyen
1 643 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Marcq en Baroeul (59700)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 171 annonces actives.
3 727 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
156 m²
Surface moyenne
171
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Marcq en Baroeul (59700)
Notre plateforme recense actuellement 620 annonces immobilières actives à Marcq en Baroeul (59700), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marcq en Baroeul (59700) s’établit aujourd’hui à 4 609 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 750 €/m² et 6 573 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marcq en Baroeul (59700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marcq en Baroeul (59700), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Marcq en Baroeul (59700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marcq en Baroeul (59700)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Marcq en Baroeul (59700) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Marcq en Baroeul (59700) est de 4 609 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 301 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Marcq en Baroeul (59700) ?
Au 4 octobre 2026, 620 annonces immobilières sont actives à Marcq en Baroeul (59700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Marcq en Baroeul (59700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Marcq en Baroeul (59700) a baissé de 5,1 % entre 2021 et 2025 : 4 427 €/m² en 2021, 4 200 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Marcq en Baroeul (59700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 036 €/m² et une maison 4 495 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Marcq en Baroeul (59700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².
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