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Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France

Immobilier à Lys lez Lannoy (59390)

166 annonces actives · prix moyen 2 688 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 4 octobre 2026).

166 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Lys lez Lannoy (59390), au prix moyen de 2 688 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 154 896 €, une maison à vendre y fait en moyenne 143 m² pour 397 894 €. Côté location, 29 biens sont proposés, à 708 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 105 €/m² (1 189 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Lys lez Lannoy (59390) (données DVF)

3 105 €/m²
Prix moyen
4 387 €/m²
Appartements
2 607 €/m²
Maisons
1 189
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Lys lez Lannoy (59390)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +55,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 654 €/m²
74
2022
2 734 €/m²
312
2023
2 735 €/m²
223
2024
2 487 €/m²
249
2025
4 127 €/m²
331

Prix issus des 1 189 ventes notariées à Lys lez Lannoy (59390) sur 5 ans, source DVF.

2 688 €
Prix moyen
166
Annonces actives
1 339 €
Bas du marché / m²
4 150 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Lys lez Lannoy (59390), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 611 €/m²
Affiché (annonces)
2 420 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 187
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lys lez Lannoy (59390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 413 € par an en moyenne à Lys lez Lannoy (59390), millésime 2025. Soit +58 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lys lez Lannoy (59390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement T1-T2
15,4 €/m²
de 13,1 à 18,2 €
Appartement T3 et plus
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €
Maison
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,2 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 050 habitants).

Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
  • Locataires : 40 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

  • COLLEGE GAMBETTA · public IPS 91,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (3)

  • ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 92,7
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT LUC · privé IPS 122,1
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE · public IPS 99,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Lys lez Lannoy (59390)

Recensés ici
Inondation Séisme Transport de marchandises dangereuses Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1983 à 1999.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lys-lez-Lannoy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 107 2 661 €/m²
Appartement 52 1 356 €/m²
Immeuble 1 2 680 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
4%
C
28%
D
53%
E
9%
F
1%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Lys lez Lannoy (59390)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 28 annonces
Prix moyen / m²
2 505 €/m²
Prix moyen
154 896 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 24 annonces
Loyer moyen
714 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Lys lez Lannoy (59390)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 104 annonces
Prix moyen / m²
2 737 €/m²
Prix moyen
397 894 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
1 087 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à Lys lez Lannoy (59390)

Notre plateforme recense actuellement 166 annonces immobilières actives à Lys lez Lannoy (59390), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Lys lez Lannoy (59390) s’établit aujourd’hui à 2 688 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 339 €/m² et 4 150 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Lys lez Lannoy (59390) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Lys lez Lannoy (59390), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lys lez Lannoy (59390), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Lys lez Lannoy (59390)

Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Lys lez Lannoy (59390) ?

Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lys lez Lannoy (59390) est de 2 688 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 105 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lys lez Lannoy (59390) ?

Au 4 octobre 2026, 166 annonces immobilières sont actives à Lys lez Lannoy (59390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Lys lez Lannoy (59390) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lys lez Lannoy (59390) a augmenté de 55,5 % entre 2021 et 2025 : 2 654 €/m² en 2021, 4 127 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lys lez Lannoy (59390) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 387 €/m² et une maison 2 607 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Lys lez Lannoy (59390) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².

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