Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gognies Chaussee (59750) (données DVF)
2 320 €/m²
Prix moyen
5 634 €/m²
Appartements
1 869 €/m²
Maisons
335
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gognies Chaussee (59750)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -46,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 885 €/m²
|
20 |
| 2022 |
2 718 €/m²
|
89 |
| 2023 |
2 874 €/m²
|
79 |
| 2024 |
1 456 €/m²
|
74 |
| 2025 |
1 544 €/m²
|
73 |
Prix issus des 335 ventes notariées à Gognies Chaussee (59750) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
2
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+32 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Gognies Chaussee (59750), les vendeurs affichent 32 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 575 €/m²
Affiché (annonces)
1 191 €/m²
Réel (ventes notariées)
336
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gognies Chaussee (59750), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 255 € par an en moyenne à Gognies Chaussee (59750), millésime 2025. Soit +152 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gognies Chaussee (59750), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gognies Chaussee (59750)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1993 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Feignies. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Villes proches - Nord
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Gognies Chaussee (59750)
Notre plateforme recense actuellement 2 annonces immobilières actives à Gognies Chaussee (59750), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gognies Chaussee (59750), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Gognies Chaussee (59750)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
