D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Fresnes sur Escaut (59970) (données DVF)
1 692 €/m²
Prix moyen
3 726 €/m²
Appartements
1 512 €/m²
Maisons
414
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Fresnes sur Escaut (59970)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 427 €/m²
|
31 |
| 2022 |
2 022 €/m²
|
122 |
| 2023 |
1 449 €/m²
|
79 |
| 2024 |
1 725 €/m²
|
97 |
| 2025 |
1 488 €/m²
|
85 |
Prix issus des 414 ventes notariées à Fresnes sur Escaut (59970) sur 5 ans, source DVF.
1 355 €
Prix moyen
61
Annonces actives
752 €
Bas du marché / m²
2 189 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Fresnes sur Escaut (59970), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 152 € par an en moyenne à Fresnes sur Escaut (59970), millésime 2025. Soit +29 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Fresnes sur Escaut (59970), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,5 €
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 354 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 160 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 28 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE FELICIEN JOLY · public IPS 77,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PASTEUR NIVEAU 2 · public IPS 75,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DANIEL FERY LE TRIEU · public IPS 77,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 94,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Fresnes sur Escaut (59970)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Fresnes-sur-Escaut. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 226 €/m² |
| Appartement | 5 | 8 €/m² |
Distribution DPE
B
3%
C
25%
D
60%
E
10%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Fresnes sur Escaut (59970)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
5 annonces
Loyer moyen
576 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Fresnes sur Escaut (59970)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
1 355 €/m²
Prix moyen
146 455 €
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
580 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Fresnes sur Escaut (59970)
1 professionnels référencés à Fresnes sur Escaut (59970). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Fresnes sur Escaut (59970)
Notre plateforme recense actuellement 61 annonces immobilières actives à Fresnes sur Escaut (59970), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Fresnes sur Escaut (59970) s’établit aujourd’hui à 1 355 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 752 €/m² et 2 189 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Fresnes sur Escaut (59970) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Fresnes sur Escaut (59970), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Fresnes sur Escaut (59970), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Fresnes sur Escaut (59970)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Fresnes sur Escaut (59970) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Fresnes sur Escaut (59970) est de 1 355 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 692 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Fresnes sur Escaut (59970) ?
Au 4 octobre 2026, 61 annonces immobilières sont actives à Fresnes sur Escaut (59970), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Fresnes sur Escaut (59970) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Fresnes sur Escaut (59970) a augmenté de 4,3 % entre 2021 et 2025 : 1 427 €/m² en 2021, 1 488 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Fresnes sur Escaut (59970) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 726 €/m² et une maison 1 512 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Fresnes sur Escaut (59970) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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