Vue
Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France
Immobilier à Teteghem Coudekerque (59240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 178 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 412
- Fourchette habituelle
- 2 000 à 5 053 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 330 €/m² 2 326 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +18,4 % prix signés, 2021 à 2025
412 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Teteghem Coudekerque (59240), au prix moyen de 3 178 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 74 m² pour 253 159 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 396 642 €. Côté location, 109 biens sont proposés, à 700 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 330 €/m² (2 326 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Teteghem Coudekerque (59240) (données DVF)
2 330 €/m²
Prix moyen
2 247 €/m²
Appartements
2 439 €/m²
Maisons
2 326
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Teteghem Coudekerque (59240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 094 €/m²
|
110 |
| 2022 |
2 267 €/m²
|
661 |
| 2023 |
2 245 €/m²
|
529 |
| 2024 |
2 412 €/m²
|
521 |
| 2025 |
2 480 €/m²
|
505 |
Prix issus des 2 326 ventes notariées à Teteghem Coudekerque (59240) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Teteghem Coudekerque (59240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 187 € par an en moyenne à Teteghem Coudekerque (59240), millésime 2025. Soit +144 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Teteghem Coudekerque (59240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,5 €/m²
de 10,5 à 17,4 €
Appartement T1-T2
15,6 €/m²
de 12,1 à 20,0 €
Appartement T3 et plus
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Maison
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (86 263 habitants).
Propriétaires de leur logement
46 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 790 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (11)
-
COLLEGE ARTHUR VAN HECKE · public IPS 87,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE GASPARD MALO · public IPS 108,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE GUILLEMINOT · public IPS 108,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN DECONINCK · public IPS 72,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN ZAY · public IPS 87,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LUCIE AUBRAC · public IPS 74,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE FENELON · privé IPS 118,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES DUNES · privé IPS 127,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 3 autres (2 publics, 1 privé)
Écoles (33)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 82,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DE LA MER · public IPS 119,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU TORPILLEUR · public IPS 88,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FELIX COQUELLE · public IPS 104,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES JEAN JAURES 52 RUE GITTINGER · public IPS 89,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES JEAN JAURES AVENUE CARTON LURAT · public IPS 119,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE · privé IPS 106,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE · privé IPS 94,6IPS proche des autres établissements du secteur
et 25 autres (20 publiques, 5 privées)
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Teteghem Coudekerque (59240)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2005
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
26 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1990 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Dunkerque. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 201 | 2 159 €/m² |
| Maison | 158 | 2 734 €/m² |
Aussi en vente : Parking (19), Immeuble (12), Local commercial (11), Terrain (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
3%
C
20%
D
44%
E
19%
F
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Teteghem Coudekerque (59240)
Vente
122 annonces
Prix moyen / m²
3 546 €/m²
Prix moyen
253 159 €
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
79 annonces
Loyer moyen
769 € / mois
Loyer / m²
17 €/m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Teteghem Coudekerque (59240)
Vente
149 annonces
Prix moyen / m²
2 898 €/m²
Prix moyen
396 642 €
Surface moyenne
137 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 234 € / mois
Loyer / m²
11 €/m²
Surface moyenne
113 m²
Nombre moyen de pièces
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans le Nord
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Teteghem Coudekerque (59240)
412 annonces sont en ligne à Teteghem Coudekerque (59240) (Nord, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 178 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 000 €/m² et 5 053 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Teteghem Coudekerque (59240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Teteghem Coudekerque (59240)
Réponses établies le 8 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Teteghem Coudekerque (59240) ?
Au 8 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Teteghem Coudekerque (59240) est de 3 178 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 330 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Teteghem Coudekerque (59240) ?
Au 8 novembre 2026, 412 annonces immobilières sont en ligne à Teteghem Coudekerque (59240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Teteghem Coudekerque (59240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Teteghem Coudekerque (59240) a augmenté de 18,4 % entre 2021 et 2025 : 2 094 €/m² en 2021, 2 480 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Teteghem Coudekerque (59240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 247 €/m² et une maison 2 439 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Teteghem Coudekerque (59240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Teteghem Coudekerque (59240)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
