Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Pexine (85320) (données DVF)
2 149 €/m²
Prix moyen
1 766 €/m²
Appartements
2 155 €/m²
Maisons
610
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Pexine (85320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 004 €/m²
|
46 |
| 2022 |
1 874 €/m²
|
157 |
| 2023 |
3 297 €/m²
|
117 |
| 2024 |
1 912 €/m²
|
139 |
| 2025 |
1 747 €/m²
|
151 |
Prix issus des 610 ventes notariées à Ste Pexine (85320) sur 5 ans, source DVF.
1 879 €
Prix moyen
176
Annonces actives
857 €
Bas du marché / m²
2 860 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Pexine (85320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
854 € par an en moyenne à Ste Pexine (85320), millésime 2025. Soit +25 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Pexine (85320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 808 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 760 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE · privé IPS 103,6
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA VALLEE DU LAY · public IPS 93,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Pexine (85320)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 1 786 €/m² |
| Local commercial | 2 | 502 €/m² |
| Immeuble | 1 | 832 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
9%
C
30%
D
30%
E
13%
F
4%
Marché des maisons
Maisons à Ste Pexine (85320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
114 annonces
Prix moyen / m²
1 879 €/m²
Prix moyen
204 637 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
590 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Ste Pexine (85320)
Notre plateforme recense actuellement 176 annonces immobilières actives à Ste Pexine (85320), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ste Pexine (85320) s’établit aujourd’hui à 1 879 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 857 €/m² et 2 860 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ste Pexine (85320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ste Pexine (85320), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ste Pexine (85320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Pexine (85320)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Pexine (85320) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ste Pexine (85320) est de 1 879 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 149 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Pexine (85320) ?
Au 1 octobre 2026, 176 annonces immobilières sont actives à Ste Pexine (85320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Pexine (85320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Pexine (85320) a baissé de 12,8 % entre 2021 et 2025 : 2 004 €/m² en 2021, 1 747 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Pexine (85320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 766 €/m² et une maison 2 155 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Pexine (85320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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