C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin des Tilleuls (85130) (données DVF)
2 580 €/m²
Prix moyen
5 809 €/m²
Appartements
2 435 €/m²
Maisons
654
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin des Tilleuls (85130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +32 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 652 €/m²
|
46 |
| 2022 |
2 257 €/m²
|
177 |
| 2023 |
2 200 €/m²
|
143 |
| 2024 |
2 232 €/m²
|
127 |
| 2025 |
3 501 €/m²
|
161 |
Prix issus des 654 ventes notariées à St Martin des Tilleuls (85130) sur 5 ans, source DVF.
1 876 €
Prix moyen
149
Annonces actives
780 €
Bas du marché / m²
2 820 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin des Tilleuls (85130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
959 € par an en moyenne à St Martin des Tilleuls (85130), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin des Tilleuls (85130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,4 €
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 653 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 850 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 104,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAPINAUD · privé IPS 111,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE PUBLIC DES BOURDINIERES · public IPS 93,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martin des Tilleuls (85130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
-
Eboulement et/ou chute de blocs1 épisode reconnu, dernier en 1996
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Eboulement et/ou chute de blocs
Autres périls
9 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1983 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chanverrie. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 1 640 €/m² |
| Appartement | 15 | 898 €/m² |
| Local commercial | 3 | 333 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 082 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
7%
C
31%
D
18%
E
29%
F
1%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à St Martin des Tilleuls (85130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 669 €/m²
Prix moyen
214 804 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Location
10 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin des Tilleuls (85130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
107 annonces
Prix moyen / m²
1 838 €/m²
Prix moyen
249 244 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
809 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Nouveau
Vue
Vue
Maison 8 pièces 135 m²
Saint-Martin-des-Tilleuls
· 85130
135 m²
8 p.
5 ch.
175 000 €
Très bonne affaire
1 296 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Martin des Tilleuls (85130)
Notre plateforme recense actuellement 149 annonces immobilières actives à St Martin des Tilleuls (85130), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martin des Tilleuls (85130) s’établit aujourd’hui à 1 876 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 780 €/m² et 2 820 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martin des Tilleuls (85130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Martin des Tilleuls (85130), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martin des Tilleuls (85130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Martin des Tilleuls (85130)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Martin des Tilleuls (85130) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Martin des Tilleuls (85130) est de 1 876 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 580 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Martin des Tilleuls (85130) ?
Au 1 octobre 2026, 149 annonces immobilières sont actives à St Martin des Tilleuls (85130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Martin des Tilleuls (85130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Martin des Tilleuls (85130) a augmenté de 32,0 % entre 2021 et 2025 : 2 652 €/m² en 2021, 3 501 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Martin des Tilleuls (85130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 809 €/m² et une maison 2 435 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Martin des Tilleuls (85130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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