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DPE
Vue
Marché immobilier · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à St Laurent Medoc (33112)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 367 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 96
- Fourchette habituelle
- 1 904 à 3 000 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 589 €/m² 263 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16,1 % prix signés, 2021 à 2025
96 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Laurent Medoc (33112), au prix moyen de 2 367 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 123 m² pour 283 879 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 680 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 589 €/m² (263 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Laurent Medoc (33112) (données DVF)
2 589 €/m²
Prix moyen
3 349 €/m²
Appartements
2 428 €/m²
Maisons
263
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Laurent Medoc (33112)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 294 €/m²
|
10 |
| 2022 |
2 939 €/m²
|
81 |
| 2023 |
2 404 €/m²
|
56 |
| 2024 |
2 208 €/m²
|
59 |
| 2025 |
2 664 €/m²
|
57 |
Prix issus des 263 ventes notariées à St Laurent Medoc (33112) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent Medoc (33112), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 313 € par an en moyenne à St Laurent Medoc (33112), millésime 2025. Soit +65 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent Medoc (33112), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement T1-T2
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,7 €
Appartement T3 et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 914 habitants).
Propriétaires de leur logement
73 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 010 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 100,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Laurent Medoc (33112)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2012
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
Tempête
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Laurent-Médoc. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 326 €/m² |
| Appartement | 6 | 12 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (33). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
43%
B
9%
C
25%
D
17%
E
2%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à St Laurent Medoc (33112)
Location
6 annonces
Loyer moyen
667 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Laurent Medoc (33112)
Vente
56 annonces
Prix moyen / m²
2 367 €/m²
Prix moyen
283 879 €
Surface moyenne
123 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
760 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
76 m²
Nombre moyen de pièces
3
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À propos du marché immobilier à St Laurent Medoc (33112)
96 annonces sont en ligne à St Laurent Medoc (33112) (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 367 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 904 €/m² et 3 000 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Laurent Medoc (33112), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Laurent Medoc (33112)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Laurent Medoc (33112) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Laurent Medoc (33112) est de 2 367 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 589 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Laurent Medoc (33112) ?
Au 12 octobre 2026, 96 annonces immobilières sont en ligne à St Laurent Medoc (33112), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Laurent Medoc (33112) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Laurent Medoc (33112) a augmenté de 16,1 % entre 2021 et 2025 : 2 294 €/m² en 2021, 2 664 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Laurent Medoc (33112) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 349 €/m² et une maison 2 428 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Laurent Medoc (33112) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
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