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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire

Immobilier à St Cyr en Talmondais (85540)

231 annonces actives · prix moyen 2 285 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 1 octobre 2026).

231 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Cyr en Talmondais (85540), au prix moyen de 2 285 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 121 m² pour 278 654 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 561 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 302 €/m² (702 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Cyr en Talmondais (85540) (données DVF)

2 302 €/m²
Prix moyen
4 879 €/m²
Appartements
2 205 €/m²
Maisons
702
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Cyr en Talmondais (85540)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 902 €/m²
61
2022
2 410 €/m²
190
2023
2 165 €/m²
138
2024
2 286 €/m²
151
2025
2 462 €/m²
162

Prix issus des 702 ventes notariées à St Cyr en Talmondais (85540) sur 5 ans, source DVF.

2 285 €
Prix moyen
231
Annonces actives
1 351 €
Bas du marché / m²
3 151 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Cyr en Talmondais (85540), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 249 €/m²
Affiché (annonces)
1 834 €/m²
Réel (ventes notariées)
698
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Cyr en Talmondais (85540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

977 € par an en moyenne à St Cyr en Talmondais (85540), millésime 2025. Soit +43 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Cyr en Talmondais (85540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 385 habitants).

Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
  • Locataires : 33 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 420 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

  • COLLEGE CORENTIN RIOU · public IPS 98,8
  • COLLEGE PRIVE SAINT JACQUES · privé IPS 111,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (2)

  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MAURICE · privé IPS 108,7
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GASTON RAMON · public IPS 99,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Cyr en Talmondais (85540)

Recensés ici
Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme Feu de forêt Phénomène lié à l'atmosphère Neige et pluies verglaçantes
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2010
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 1989
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Sécheresse
6 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1989 à 2010.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Moutiers-les-Mauxfaits. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 179 2 234 €/m²
Parking 3 4 €/m²
Local commercial 1 500 €/m²
Appartement 1 12 €/m²
Distribution DPE
A
22%
B
4%
C
32%
D
29%
E
9%
F
2%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à St Cyr en Talmondais (85540)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 1 annonces
Loyer moyen
390 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
32 m²
Pièces moy.
1
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Cyr en Talmondais (85540)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 175 annonces
Prix moyen / m²
2 285 €/m²
Prix moyen
278 654 €
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
930 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Agents immobiliers de St Cyr en Talmondais (85540)

1 professionnels référencés à St Cyr en Talmondais (85540). Coordonnées disponibles sur demande.

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E
Agent immobilier

ENOKIM

St Cyr en Talmondais

À propos du marché immobilier à St Cyr en Talmondais (85540)

Notre plateforme recense actuellement 231 annonces immobilières actives à St Cyr en Talmondais (85540), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Cyr en Talmondais (85540) s’établit aujourd’hui à 2 285 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 351 €/m² et 3 151 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Cyr en Talmondais (85540) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Cyr en Talmondais (85540), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Cyr en Talmondais (85540), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à St Cyr en Talmondais (85540)

Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à St Cyr en Talmondais (85540) ?

Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Cyr en Talmondais (85540) est de 2 285 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 302 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Cyr en Talmondais (85540) ?

Au 1 octobre 2026, 231 annonces immobilières sont actives à St Cyr en Talmondais (85540), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à St Cyr en Talmondais (85540) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Cyr en Talmondais (85540) a augmenté de 29,4 % entre 2021 et 2025 : 1 902 €/m² en 2021, 2 462 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Cyr en Talmondais (85540) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 879 €/m² et une maison 2 205 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à St Cyr en Talmondais (85540) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².

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