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DPE
Vue
Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier à Montaigu Vendee (85600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 475 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 320
- Fourchette habituelle
- 1 080 à 3 738 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 902 €/m² 1 184 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,7 % prix signés, 2021 à 2025
320 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Montaigu Vendee (85600), au prix moyen de 2 475 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 57 m² pour 189 688 €, une maison à vendre y fait en moyenne 141 m² pour 290 847 €. Côté location, 69 biens sont proposés, à 1 063 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 902 €/m² (1 184 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Montaigu Vendee (85600) (données DVF)
2 902 €/m²
Prix moyen
6 280 €/m²
Appartements
2 401 €/m²
Maisons
1 184
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Montaigu Vendee (85600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 169 €/m²
|
66 |
| 2022 |
2 793 €/m²
|
330 |
| 2023 |
3 278 €/m²
|
254 |
| 2024 |
2 657 €/m²
|
260 |
| 2025 |
2 829 €/m²
|
274 |
Prix issus des 1 184 ventes notariées à Montaigu Vendee (85600) sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 205 | 2 062 €/m² |
| Appartement | 57 | 1 644 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (24), Local commercial (20), Parking (5), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
18%
B
8%
C
30%
D
33%
E
8%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Montaigu Vendee (85600)
Vente
26 annonces
Prix moyen / m²
3 585 €/m²
Prix moyen
189 688 €
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
606 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
42 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Montaigu Vendee (85600)
Vente
181 annonces
Prix moyen / m²
2 334 €/m²
Prix moyen
290 847 €
Surface moyenne
141 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
24 annonces
Loyer moyen
1 355 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
98 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Montaigu Vendee (85600)
320 annonces sont en ligne à Montaigu Vendee (85600) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 475 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 080 €/m² et 3 738 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Montaigu Vendee (85600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Montaigu Vendee (85600)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Montaigu Vendee (85600) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Montaigu Vendee (85600) est de 2 475 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 902 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Montaigu Vendee (85600) ?
Au 12 octobre 2026, 320 annonces immobilières sont en ligne à Montaigu Vendee (85600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Montaigu Vendee (85600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Montaigu Vendee (85600) a baissé de 10,7 % entre 2021 et 2025 : 3 169 €/m² en 2021, 2 829 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Montaigu Vendee (85600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 280 €/m² et une maison 2 401 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
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