Vue
Marché immobilier · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Lormont (33310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 925 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 408
- Fourchette habituelle
- 1 964 à 4 141 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 072 €/m² 878 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −1,4 % prix signés, 2021 à 2025
408 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Lormont (33310), au prix moyen de 2 925 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 164 726 €, une maison à vendre y fait en moyenne 124 m² pour 342 308 €. Côté location, 144 biens sont proposés, à 706 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 072 €/m² (878 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lormont (33310) (données DVF)
3 072 €/m²
Prix moyen
2 914 €/m²
Appartements
3 341 €/m²
Maisons
878
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lormont (33310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 744 €/m²
|
39 |
| 2022 |
3 607 €/m²
|
225 |
| 2023 |
3 217 €/m²
|
187 |
| 2024 |
2 791 €/m²
|
192 |
| 2025 |
2 706 €/m²
|
235 |
Prix issus des 878 ventes notariées à Lormont (33310) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lormont (33310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 275 € par an en moyenne à Lormont (33310), millésime 2025. Soit +185 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lormont (33310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,4 €
Appartement T1-T2
16,3 €/m²
de 14,0 à 19,0 €
Appartement T3 et plus
12,5 €/m²
de 10,8 à 14,5 €
Maison
12,7 €/m²
de 9,5 à 16,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 700 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (25 769 habitants).
Propriétaires de leur logement
29 %
des résidences principales
- Locataires : 69 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 29,8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GEORGES LAPIERRE · public IPS 82,4
-
COLLEGE MONTAIGNE · public IPS 86,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT CAMUS · public IPS 81,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CONDORCET · public IPS 84,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ROSTAND · public IPS 81,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 77,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE CURIE · public IPS 113,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL FORT · public IPS 86,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROMAIN ROLLAND · public IPS 72,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE VERTE DU GRAND TRESSAN · public IPS 111,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lormont (33310)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
31 épisodes reconnus sur 22 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lormont. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 277 | 1 596 €/m² |
| Maison | 82 | 2 911 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (17), Terrain (13), Parking (9). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
14%
C
37%
D
22%
E
5%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Lormont (33310)
Vente
155 annonces
Prix moyen / m²
2 837 €/m²
Prix moyen
164 726 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
122 annonces
Loyer moyen
722 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Lormont (33310)
Vente
77 annonces
Prix moyen / m²
3 099 €/m²
Prix moyen
342 308 €
Surface moyenne
124 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 217 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché locatif
Louer à Lormont (33310)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 144 annonces actives.
706 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
54 m²
Surface moyenne
144
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Lormont (33310)
408 annonces sont en ligne à Lormont (33310) (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 925 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 964 €/m² et 4 141 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 1 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Lormont (33310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lormont (33310)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lormont (33310) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lormont (33310) est de 2 925 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 072 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lormont (33310) ?
Au 12 octobre 2026, 408 annonces immobilières sont en ligne à Lormont (33310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Lormont (33310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lormont (33310) a baissé de 1,4 % entre 2021 et 2025 : 2 744 €/m² en 2021, 2 706 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lormont (33310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 914 €/m² et une maison 3 341 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Lormont (33310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison. Soit environ 700 € par mois pour un appartement de 50 m².
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