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DPE
Vue
Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier au Champ St Pere (85540)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 217 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 305
- Fourchette habituelle
- 1 351 à 3 176 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 304 €/m² 698 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +29,4 % prix signés, 2021 à 2025
305 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Champ St Pere (85540), au prix moyen de 2 217 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 114 m² pour 241 502 €. Côté location, 13 biens sont proposés, à 710 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 304 €/m² (698 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Champ St Pere (85540) (données DVF)
2 304 €/m²
Prix moyen
4 879 €/m²
Appartements
2 206 €/m²
Maisons
698
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Champ St Pere (85540)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 902 €/m²
|
57 |
| 2022 |
2 410 €/m²
|
190 |
| 2023 |
2 165 €/m²
|
138 |
| 2024 |
2 286 €/m²
|
151 |
| 2025 |
2 462 €/m²
|
162 |
Prix issus des 698 ventes notariées au Champ St Pere (85540) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Champ St Pere (85540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
682 € par an en moyenne au Champ St Pere (85540), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Champ St Pere (85540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 135 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 19 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 860 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT PIERRE · privé IPS 99,0
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES YVES COUSTEAU · public IPS 95,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Champ St Pere (85540)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Champ-Saint-Père. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 227 | 2 120 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (70), Parking (2), Immeuble (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
6%
C
24%
D
27%
E
13%
F
6%
G
3%
Marché des appartements
Appartements au Champ St Pere (85540)
Location
1 annonces
Loyer moyen
570 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moyenne
301 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Champ St Pere (85540)
Vente
217 annonces
Prix moyen / m²
2 217 €/m²
Prix moyen
241 502 €
Surface moyenne
114 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
10 annonces
Loyer moyen
843 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
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Vue
F
DPE
Vue
Maison 8 pièces 137 m²
Le Champ-Saint-Père· 85540
137,5 m²
8 p.
4 ch.
219 500 €
Très bonne affaire
1 597 €/m²
C
DPE
Vue
Maison 7 pièces 224 m²
Le Champ-Saint-Père· 85540
224 m²
7 p.
4 ch.
350 000 €
Très bonne affaire
1 563 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Champ St Pere (85540)
1 professionnel référencé au Champ St Pere (85540).
À propos du marché immobilier au Champ St Pere (85540)
305 annonces sont en ligne au Champ St Pere (85540) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 217 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 351 €/m² et 3 176 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Champ St Pere (85540), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Champ St Pere (85540)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Champ St Pere (85540) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Champ St Pere (85540) est de 2 217 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 304 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Champ St Pere (85540) ?
Au 12 octobre 2026, 305 annonces immobilières sont en ligne au Champ St Pere (85540), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Champ St Pere (85540) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Champ St Pere (85540) a augmenté de 29,4 % entre 2021 et 2025 : 1 902 €/m² en 2021, 2 462 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Champ St Pere (85540) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 879 €/m² et une maison 2 206 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Champ St Pere (85540) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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