E
DPE
Vue
Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier au Bernard (85560)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 17 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 943 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 197
- Fourchette habituelle
- 1 789 à 4 547 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 252 €/m² 533 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −17,7 % prix signés, 2021 à 2025
197 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Bernard (85560), au prix moyen de 2 943 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 41 m² pour 185 994 €, une maison à vendre y fait en moyenne 100 m² pour 273 310 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 919 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 252 €/m² (533 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Bernard (85560) (données DVF)
3 252 €/m²
Prix moyen
3 844 €/m²
Appartements
3 172 €/m²
Maisons
533
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Bernard (85560)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -17,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 961 €/m²
|
38 |
| 2022 |
3 041 €/m²
|
136 |
| 2023 |
3 131 €/m²
|
111 |
| 2024 |
3 340 €/m²
|
107 |
| 2025 |
3 261 €/m²
|
141 |
Prix issus des 533 ventes notariées au Bernard (85560) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Bernard (85560), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
616 € par an en moyenne au Bernard (85560), millésime 2025. Soit -10 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Bernard (85560), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 319 habitants).
Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
- Locataires : 14 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 030 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES DOLMENS · public IPS 107,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Bernard (85560)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Autres périls
18 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Bernard. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 130 | 2 713 €/m² |
| Appartement | 10 | 3 751 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (55), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
25%
B
6%
C
22%
D
24%
E
20%
F
1%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Bernard (85560)
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
4 685 €/m²
Prix moyen
185 994 €
Surface moyenne
41 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
2 annonces
Loyer moyen
710 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
52 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Bernard (85560)
Vente
124 annonces
Prix moyen / m²
2 844 €/m²
Prix moyen
273 310 €
Surface moyenne
100 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 134 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
98 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Bernard (85560)
6 professionnels référencés au Bernard (85560).
À propos du marché immobilier au Bernard (85560)
197 annonces sont en ligne au Bernard (85560) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 943 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 789 €/m² et 4 547 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Bernard (85560), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Bernard (85560)
Réponses établies le 17 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Bernard (85560) ?
Au 17 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Bernard (85560) est de 2 943 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 252 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Bernard (85560) ?
Au 17 octobre 2026, 197 annonces immobilières sont en ligne au Bernard (85560), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Bernard (85560) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Bernard (85560) a baissé de 17,7 % entre 2021 et 2025 : 3 961 €/m² en 2021, 3 261 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Bernard (85560) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 844 €/m² et une maison 3 172 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Bernard (85560) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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