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DPE
Vue
Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier à La Roche-sur-Yon Zone Est
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 729 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 1 502
- Fourchette habituelle
- 1 585 à 4 889 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 105 €/m² 3 982 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,8 % prix signés, 2021 à 2025
1 502 annonces immobilières sont actuellement en ligne à La Roche-sur-Yon Zone Est, au prix moyen de 2 729 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 169 129 €, une maison à vendre y fait en moyenne 129 m² pour 314 634 €. Côté location, 269 biens sont proposés, à 1 307 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 105 €/m² (3 982 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Roche-sur-Yon Zone Est (données DVF)
3 105 €/m²
Prix moyen
3 634 €/m²
Appartements
2 685 €/m²
Maisons
3 982
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon Zone Est
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 917 €/m²
|
257 |
| 2022 |
3 356 €/m²
|
1 069 |
| 2023 |
3 022 €/m²
|
904 |
| 2024 |
3 041 €/m²
|
803 |
| 2025 |
3 000 €/m²
|
949 |
Prix issus des 3 982 ventes notariées à La Roche-sur-Yon Zone Est sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 738 | 2 250 €/m² |
| Maison | 600 | 2 237 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (55), Terrain (54), Parking (24), Immeuble (19). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
6%
C
28%
D
37%
E
9%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à La Roche-sur-Yon Zone Est
Vente
540 annonces
Prix moyen / m²
3 069 €/m²
Prix moyen
169 129 €
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
198 annonces
Loyer moyen
594 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
42 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à La Roche-sur-Yon Zone Est
Vente
558 annonces
Prix moyen / m²
2 405 €/m²
Prix moyen
314 634 €
Surface moyenne
129 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
42 annonces
Loyer moyen
989 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
92 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à La Roche-sur-Yon Zone Est
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 269 annonces actives.
1 307 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
149 m²
Surface moyenne
269
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
E
DPE
Vue
Maison 4 pièces 83 m²
La Roche-sur-Yon· 85000
83 m²
4 p.
2 ch.
149 650 €
Très bonne affaire
1 803 €/m²
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À propos du marché immobilier à La Roche-sur-Yon Zone Est
1 502 annonces sont en ligne à La Roche-sur-Yon Zone Est (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 729 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 585 €/m² et 4 889 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à La Roche-sur-Yon Zone Est, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Roche-sur-Yon Zone Est
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon Zone Est ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Roche-sur-Yon Zone Est est de 2 729 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 105 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Roche-sur-Yon Zone Est ?
Au 12 octobre 2026, 1 502 annonces immobilières sont en ligne à La Roche-sur-Yon Zone Est, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Roche-sur-Yon Zone Est ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Roche-sur-Yon Zone Est a augmenté de 2,8 % entre 2021 et 2025 : 2 917 €/m² en 2021, 3 000 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Roche-sur-Yon Zone Est ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 634 €/m² et une maison 2 685 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
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