Baromètre départemental · septembre 2026
Prix immobilier Nord (59) · septembre 2026
Le prix moyen au m² dans le département Nord, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives : des chiffres sourcés et libres de citation.
Mis à jour chaque début de mois ·
2 818 €/m²
Prix moyen au m²
▼ -5 %
Variation sur un mois
28 181
Annonces analysées
Lille
Ville la plus active
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
247
communes comparées
136 228
ventes DVF analysées
Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des
annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF,
Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix,
ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus
des prix réellement signés.
Villes les plus actives · Nord
| Ville | Annonces | Prix/m² |
|---|---|---|
| Lille | 3 638 | 3 886 €/m² |
| Dunkerque | 1 270 | 3 676 €/m² |
| Tourcoing | 1 234 | 2 379 €/m² |
| Roubaix | 905 | 1 870 €/m² |
| Valenciennes | 760 | 2 119 €/m² |
Étiquettes énergie (DPE) · Nord
A
6%
B
5%
C
26%
D
40%
E
17%
F
5%
G
1%
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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Nord s’établit à 2 818 €/m², soit -5 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »
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