B
DPE
Vue
Marché immobilier · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier à Tresbœuf (35320)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 17 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 259 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 215
- Fourchette habituelle
- 939 à 2 975 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 119 €/m² 574 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +18,3 % prix signés, 2021 à 2025
215 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Tresbœuf (35320), au prix moyen de 2 259 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 71 m² pour 179 967 €, une maison à vendre y fait en moyenne 115 m² pour 246 554 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 1 004 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 119 €/m² (574 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tresbœuf (35320) (données DVF)
2 119 €/m²
Prix moyen
3 295 €/m²
Appartements
2 041 €/m²
Maisons
574
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tresbœuf (35320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 828 €/m²
|
34 |
| 2022 |
2 140 €/m²
|
164 |
| 2023 |
2 161 €/m²
|
138 |
| 2024 |
2 056 €/m²
|
102 |
| 2025 |
2 163 €/m²
|
136 |
Prix issus des 574 ventes notariées à Tresbœuf (35320) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tresbœuf (35320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
618 € par an en moyenne à Tresbœuf (35320), millésime 2025. Soit -22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tresbœuf (35320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,6 €/m²
de 7,8 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 234 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 19 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 710 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE CATHERINE DE SIENNE · privé IPS 102,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tresbœuf (35320)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1987
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
Grêle
12 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1983 à 2013.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de TresbÅ“uf. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 179 | 2 166 €/m² |
| Appartement | 4 | 1 935 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (31), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
30%
B
3%
C
33%
D
24%
E
6%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Tresbœuf (35320)
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
2 575 €/m²
Prix moyen
179 967 €
Surface moyenne
71 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
1 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Tresbœuf (35320)
Vente
172 annonces
Prix moyen / m²
2 254 €/m²
Prix moyen
246 554 €
Surface moyenne
115 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
961 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
97 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Tresbœuf (35320)
5 professionnels référencés à Tresbœuf (35320).
À propos du marché immobilier à Tresbœuf (35320)
215 annonces sont en ligne à Tresbœuf (35320) (Ille-et-Vilaine, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 259 €/m², la plupart des biens se situant entre 939 €/m² et 2 975 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Tresbœuf (35320), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tresbœuf (35320)
Réponses établies le 17 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Tresbœuf (35320) ?
Au 17 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tresbœuf (35320) est de 2 259 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 119 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tresbœuf (35320) ?
Au 17 octobre 2026, 215 annonces immobilières sont en ligne à Tresbœuf (35320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Tresbœuf (35320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tresbœuf (35320) a augmenté de 18,3 % entre 2021 et 2025 : 1 828 €/m² en 2021, 2 163 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tresbœuf (35320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 295 €/m² et une maison 2 041 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Tresbœuf (35320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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