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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Hilaire des Loges (85240) (données DVF)
1 416 €/m²
Prix moyen
2 820 €/m²
Appartements
1 369 €/m²
Maisons
397
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Hilaire des Loges (85240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 153 €/m²
|
31 |
| 2022 |
1 617 €/m²
|
102 |
| 2023 |
1 461 €/m²
|
89 |
| 2024 |
1 291 €/m²
|
90 |
| 2025 |
1 344 €/m²
|
85 |
Prix issus des 397 ventes notariées à St Hilaire des Loges (85240) sur 5 ans, source DVF.
1 350 €
Prix moyen
90
Annonces actives
543 €
Bas du marché / m²
2 118 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Hilaire des Loges (85240), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 261 €/m²
Affiché (annonces)
1 129 €/m²
Réel (ventes notariées)
404
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Hilaire des Loges (85240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
755 € par an en moyenne à St Hilaire des Loges (85240), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Hilaire des Loges (85240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Hilaire des Loges (85240)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Grêle
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Rives-d'Autise. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 209 €/m² |
| Appartement | 1 | 5 €/m² |
| Local commercial | 1 | 302 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
5%
C
16%
D
41%
E
29%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Hilaire des Loges (85240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
1 annonces
Loyer moyen
500 € / mois
Loyer / m²
5 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
5
Marché des maisons
Maisons à St Hilaire des Loges (85240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
74 annonces
Prix moyen / m²
1 306 €/m²
Prix moyen
217 057 €
Surface moy.
183 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
804 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
Nouveau
Vue
SeLoger
E
DPE
Vue
Maison
Maison 15 pièces 495 m²
Saint-Hilaire-des-Loges
· 85240
· aujourd’hui
495 m²
15 p.
8 ch.
689 000 €
1 392 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 135 m²
Xanton-Chassenon
· 85240
· il y a 5 j
135 m²
5 p.
4 ch.
148 400 €
1 099 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 220 m²
Foussais Payre
· 85240
· il y a 8 j
220 m²
- p.
5 ch.
66 500 €
302 €/m²
leboncoin
Vue
Maison
Maison 10 pièces 350 m²
Foussais-Payré
· 85240
· il y a 7 j
350 m²
10 p.
7 ch.
189 900 €
543 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Hilaire des Loges (85240)
Notre plateforme recense actuellement 90 annonces immobilières actives à St Hilaire des Loges (85240), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Hilaire des Loges (85240) s’établit aujourd’hui à 1 350 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 543 €/m² et 2 118 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Hilaire des Loges (85240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Hilaire des Loges (85240), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Hilaire des Loges (85240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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