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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Gervais (85230) (données DVF)
2 649 €/m²
Prix moyen
6 625 €/m²
Appartements
2 541 €/m²
Maisons
850
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Gervais (85230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 569 €/m²
|
78 |
| 2022 |
2 635 €/m²
|
224 |
| 2023 |
2 581 €/m²
|
178 |
| 2024 |
2 761 €/m²
|
181 |
| 2025 |
2 653 €/m²
|
189 |
Prix issus des 850 ventes notariées à St Gervais (85230) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
3
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Gervais (85230), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 502 €/m²
Affiché (annonces)
2 138 €/m²
Réel (ventes notariées)
859
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gervais (85230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 193 € par an en moyenne à St Gervais (85230), millésime 2025. Soit +75 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gervais (85230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Gervais (85230)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1989 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beauvoir-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à St Gervais (85230)
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