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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Denis de Pile (33910) (données DVF)
2 131 €/m²
Prix moyen
2 117 €/m²
Appartements
2 132 €/m²
Maisons
497
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Denis de Pile (33910)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 416 €/m²
|
39 |
| 2022 |
2 094 €/m²
|
135 |
| 2023 |
2 247 €/m²
|
132 |
| 2024 |
1 985 €/m²
|
92 |
| 2025 |
2 020 €/m²
|
99 |
Prix issus des 497 ventes notariées à St Denis de Pile (33910) sur 5 ans, source DVF.
2 019 €
Prix moyen
179
Annonces actives
640 €
Bas du marché / m²
2 956 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Denis de Pile (33910), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 995 €/m²
Affiché (annonces)
1 610 €/m²
Réel (ventes notariées)
492
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Denis de Pile (33910), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 387 € par an en moyenne à St Denis de Pile (33910), millésime 2025. Soit +74 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Denis de Pile (33910), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement T1-T2
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 955 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 380 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANNE FRANK · public IPS 92,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Denis de Pile (33910)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Tempête
Autres périls
20 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Denis-de-Pile. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 144 | 1 907 €/m² |
| Appartement | 10 | 618 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 189 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
8%
C
37%
D
25%
E
7%
F
7%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à St Denis de Pile (33910)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
1 524 €/m²
Prix moyen
84 481 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
Location
6 annonces
Loyer moyen
733 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Denis de Pile (33910)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
135 annonces
Prix moyen / m²
2 033 €/m²
Prix moyen
286 952 €
Surface moy.
152 m²
Pièces moy.
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
889 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison 6 pièces 154 m²
St Denis de Pile
· 33910
153,7 m²
6 p.
4 ch.
236 000 €
Très bonne affaire
1 535 €/m²
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Agents immobiliers de St Denis de Pile (33910)
4 professionnels référencés à St Denis de Pile (33910). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Denis de Pile (33910)
Notre plateforme recense actuellement 179 annonces immobilières actives à St Denis de Pile (33910), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Denis de Pile (33910) s’établit aujourd’hui à 2 019 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 640 €/m² et 2 956 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Denis de Pile (33910) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Denis de Pile (33910), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Denis de Pile (33910), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Denis de Pile (33910)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Denis de Pile (33910) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Denis de Pile (33910) est de 2 019 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 131 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Denis de Pile (33910) ?
Au 1 octobre 2026, 179 annonces immobilières sont actives à St Denis de Pile (33910), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Denis de Pile (33910) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Denis de Pile (33910) a baissé de 16,4 % entre 2021 et 2025 : 2 416 €/m² en 2021, 2 020 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Denis de Pile (33910) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 117 €/m² et une maison 2 132 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à St Denis de Pile (33910) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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