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A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sallebœuf (33370) (données DVF)
3 728 €/m²
Prix moyen / m²
3 910 €/m²
Appartements
3 681 €/m²
Maisons
1 291
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sallebœuf (33370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 630 €/m²
|
103 |
| 2022 |
3 875 €/m²
|
372 |
| 2023 |
3 585 €/m²
|
280 |
| 2024 |
3 490 €/m²
|
238 |
| 2025 |
3 894 €/m²
|
298 |
Prix issus des 1 291 ventes notariées à Sallebœuf (33370) sur 5 ans, source DVF.
3 834 €
Prix moyen / m²
35
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sallebœuf (33370), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 137 €/m²
Affiché (annonces)
2 991 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 291
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sallebœuf (33370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 981 € par an en moyenne à Sallebœuf (33370), millésime 2025. Soit +148 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sallebœuf (33370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 28 | 2 879 €/m² |
| Appartement | 2 | 15 €/m² |
Distribution DPE
A
62%
B
8%
C
8%
D
23%
Marché des appartements
Appartements à Sallebœuf (33370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
807 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Sallebœuf (33370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
3 834 €/m²
Prix moyen
332 476 €
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 313 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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A
DPE
Nouveau
Vue
leboncoin
Nouveau
Vue
Terrain
Terrain 650 m² Fargues Saint Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire
· 33370
- m²
- p.
- ch.
110 000 €
0 €/m²
leboncoin
E
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 310 m²
Tresses
· 33370
310 m²
8 p.
6 ch.
609 000 €
Très bonne affaire
1 965 €/m²
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Agents immobiliers de Sallebœuf (33370)
37 professionnels référencés à Sallebœuf (33370). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sallebœuf (33370)
Notre plateforme recense actuellement 35 annonces immobilières actives à Sallebœuf (33370), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sallebœuf (33370) s’établit aujourd’hui à 3 834 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sallebœuf (33370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sallebœuf (33370), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sallebœuf (33370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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