Nouveau
Vue
Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Saint Pierre D Oleron (17310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 740 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 374
- Fourchette habituelle
- 2 245 à 5 596 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 116 €/m² 794 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +9,3 % prix signés, 2021 à 2025
374 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Pierre D Oleron (17310), au prix moyen de 3 740 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 51 m² pour 222 587 €, une maison à vendre y fait en moyenne 103 m² pour 341 221 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 863 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 116 €/m² (794 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Pierre D Oleron (17310) (données DVF)
4 116 €/m²
Prix moyen
4 481 €/m²
Appartements
4 084 €/m²
Maisons
794
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Pierre D Oleron (17310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 768 €/m²
|
64 |
| 2022 |
4 318 €/m²
|
211 |
| 2023 |
4 228 €/m²
|
164 |
| 2024 |
3 869 €/m²
|
173 |
| 2025 |
4 120 €/m²
|
182 |
Prix issus des 794 ventes notariées à Saint Pierre D Oleron (17310) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Pierre D Oleron (17310), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 990 €/m²
Affiché (annonces)
3 643 €/m²
Réel (ventes notariées)
800
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Pierre D Oleron (17310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 337 € par an en moyenne à Saint Pierre D Oleron (17310), millésime 2025. Soit +49 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Pierre D Oleron (17310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,7 €
Appartement T1-T2
15,4 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement T3 et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 650 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 633 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 810 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DU PERTUIS D ANTIOCHE · public IPS 101,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIERRE LOTI ST PIERRE D OLERON · public IPS 97,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN JAURES ST PIERRE D OLERON · public IPS 99,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 110,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Pierre D Oleron (17310)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
19 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pierre-d'Oléron. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 276 | 3 541 €/m² |
| Appartement | 44 | 4 316 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (43), Local commercial (2), Immeuble (1), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
10%
B
7%
C
16%
D
36%
E
20%
F
5%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Saint Pierre D Oleron (17310)
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
4 746 €/m²
Prix moyen
222 587 €
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
4 annonces
Loyer moyen
700 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Pierre D Oleron (17310)
Vente
272 annonces
Prix moyen / m²
3 593 €/m²
Prix moyen
341 221 €
Surface moyenne
103 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 025 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Nouveau
Vue
G
DPE
Vue
Maison 4 pièces 540 m²
Saint-Pierre-d'Oléron
· 17310
540 m²
4 p.
2 ch.
236 000 €
Prix à vérifier
0 €/m²
Vue
Maison 9 pièces 450 m²
Saint-Pierre-d'Oléron
· 17310
450 m²
9 p.
5 ch.
875 000 €
Très bonne affaire
1 944 €/m²
Villes proches en Charente-Maritime
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Saint Pierre D Oleron (17310)
374 annonces sont en ligne à Saint Pierre D Oleron (17310) (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 740 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 245 €/m² et 5 596 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 11 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Pierre D Oleron (17310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Pierre D Oleron (17310)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Pierre D Oleron (17310) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Pierre D Oleron (17310) est de 3 740 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 116 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Pierre D Oleron (17310) ?
Au 8 octobre 2026, 374 annonces immobilières sont en ligne à Saint Pierre D Oleron (17310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Pierre D Oleron (17310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Pierre D Oleron (17310) a augmenté de 9,3 % entre 2021 et 2025 : 3 768 €/m² en 2021, 4 120 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Pierre D Oleron (17310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 481 €/m² et une maison 4 084 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Pierre D Oleron (17310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison. Soit environ 650 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Saint Pierre D Oleron (17310)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
