Vue
Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Saint Martin de Re (17410)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 8 359 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 128
- Fourchette habituelle
- 5 276 à 15 665 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 8 501 €/m² 228 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −1,9 % prix signés, 2021 à 2025
128 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Martin de Re (17410), au prix moyen de 8 359 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 53 m² pour 413 860 €, une maison à vendre y fait en moyenne 166 m² pour 1 577 186 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 985 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 8 501 €/m² (228 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Martin de Re (17410) (données DVF)
8 501 €/m²
Prix moyen
7 587 €/m²
Appartements
9 070 €/m²
Maisons
228
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Martin de Re (17410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
8 100 €/m²
|
21 |
| 2022 |
8 647 €/m²
|
60 |
| 2023 |
9 125 €/m²
|
58 |
| 2024 |
8 223 €/m²
|
43 |
| 2025 |
7 950 €/m²
|
46 |
Prix issus des 228 ventes notariées à Saint Martin de Re (17410) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
0 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Martin de Re (17410), les vendeurs affichent au niveau du prix réellement signé chez le notaire.
7 554 €/m²
Affiché (annonces)
7 585 €/m²
Réel (ventes notariées)
231
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Martin de Re (17410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 138 € par an en moyenne à Saint Martin de Re (17410), millésime 2025. Soit +27 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Martin de Re (17410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 700 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 355 habitants).
Propriétaires de leur logement
46 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 510 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LES SALIERES · public IPS 111,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY ST MARTIN DE RE · public IPS 111,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Martin de Re (17410)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Martin-de-Ré. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 8 308 €/m² |
| Appartement | 36 | 6 849 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (5), Parking (4), Local commercial (4), Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
1%
C
19%
D
49%
E
25%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Saint Martin de Re (17410)
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
7 949 €/m²
Prix moyen
413 860 €
Surface moyenne
53 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
5 annonces
Loyer moyen
762 € / mois
Loyer / m²
26 € / m²
Surface moyenne
33 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Martin de Re (17410)
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
8 538 €/m²
Prix moyen
1 577 186 €
Surface moyenne
166 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 648 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Saint Martin de Re (17410)
128 annonces sont en ligne à Saint Martin de Re (17410) (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 8 359 €/m², la plupart des biens se situant entre 5 276 €/m² et 15 665 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Martin de Re (17410), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Martin de Re (17410)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Martin de Re (17410) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Martin de Re (17410) est de 8 359 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 8 501 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Martin de Re (17410) ?
Au 8 octobre 2026, 128 annonces immobilières sont en ligne à Saint Martin de Re (17410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Martin de Re (17410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Martin de Re (17410) a baissé de 1,9 % entre 2021 et 2025 : 8 100 €/m² en 2021, 7 950 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Martin de Re (17410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 587 €/m² et une maison 9 070 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Martin de Re (17410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison. Soit environ 700 € par mois pour un appartement de 50 m².
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