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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200) (données DVF)
11 092 €/m²
Prix moyen
11 008 €/m²
Appartements
15 406 €/m²
Maisons
4 118
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
11 476 €/m²
|
300 |
| 2022 |
11 407 €/m²
|
1 138 |
| 2023 |
11 228 €/m²
|
883 |
| 2024 |
10 780 €/m²
|
836 |
| 2025 |
10 730 €/m²
|
961 |
Prix issus des 4 118 ventes notariées à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200) sur 5 ans, source DVF.
13 244 €
Prix moyen
1 019
Annonces actives
9 158 €
Bas du marché / m²
19 878 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
12 664 €/m²
Affiché (annonces)
11 078 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 247
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 972 € par an en moyenne à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), millésime 2025. Soit -11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Recensés ici
Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1992 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Neuilly-sur-Seine. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 872 | 10 876 €/m² |
| Local commercial | 59 | 3 215 €/m² |
| Maison | 47 | 13 698 €/m² |
| Parking | 37 | 1 157 €/m² |
| Immeuble | 3 | 6 163 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
5%
C
14%
D
32%
E
31%
F
9%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
719 annonces
Prix moyen / m²
13 181 €/m²
Prix moyen
1 611 034 €
Surface moy.
118 m²
Pièces moy.
4
Location
153 annonces
Loyer moyen
3 635 € / mois
Loyer / m²
45 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
14 629 €/m²
Prix moyen
6 131 162 €
Surface moy.
408 m²
Pièces moy.
9
Location
3 annonces
Loyer moyen
11 833 € / mois
Loyer / m²
42 € / m²
Surface moy.
285 m²
Pièces moy.
9
Marché locatif
Louer à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 217 annonces actives.
2 969 €
Loyer moyen / mois
42 €
Loyer moyen / m²
254 m²
Surface moyenne
217
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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C
DPE
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Appartement 4 pièces 100 m²
Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
· 92200
100 m²
4 p.
3 ch.
1 299 000 €
12 990 €/m²
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Agents immobiliers de Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
8 professionnels référencés à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200)
Notre plateforme recense actuellement 1 019 annonces immobilières actives à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200) s’établit aujourd’hui à 13 244 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 9 158 €/m² et 19 878 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine (92200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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