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Marché immobilier · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Saint Genes (33110)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 26 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 2
- Prix signé chez le notaire
- 5 062 €/m² 1 777 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,5 % prix signés, 2021 à 2025
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Genes (33110) (données DVF)
5 062 €/m²
Prix moyen
4 323 €/m²
Appartements
5 867 €/m²
Maisons
1 777
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Genes (33110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 797 €/m²
|
96 |
| 2022 |
5 243 €/m²
|
552 |
| 2023 |
5 343 €/m²
|
346 |
| 2024 |
4 813 €/m²
|
324 |
| 2025 |
4 867 €/m²
|
459 |
Prix issus des 1 777 ventes notariées à Saint Genes (33110) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Genes (33110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 914 € par an en moyenne à Saint Genes (33110), millésime 2025. Soit +140 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Genes (33110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,4 €/m²
de 12,2 à 19,6 €
Appartement T1-T2
18,2 €/m²
de 14,7 à 22,7 €
Appartement T3 et plus
14,0 €/m²
de 10,7 à 18,3 €
Maison
15,8 €/m²
de 11,6 à 21,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 770 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (25 081 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
31 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE AUSONE · public IPS 118,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 112,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE · privé IPS 142,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE 1 · public IPS 122,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE 2 · public IPS 129,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 126,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LAFON FELINE · public IPS 107,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION JEANNE ARC · privé IPS 141,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION SAINTE ANNE · privé IPS 137,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Genes (33110)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue20 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête5 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Grêle4 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Grêle
Autres périls
39 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Bouscat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Saint Genes (33110)
2 annonces sont en ligne à Saint Genes (33110) (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Genes (33110), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Genes (33110)
Réponses établies le 26 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Genes (33110) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 062 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Genes (33110) ?
Au 26 octobre 2026, 2 annonces immobilières sont en ligne à Saint Genes (33110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Genes (33110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Genes (33110) a augmenté de 1,5 % entre 2021 et 2025 : 4 797 €/m² en 2021, 4 867 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Genes (33110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 323 €/m² et une maison 5 867 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Genes (33110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,4 €/m² par mois pour un appartement et 15,8 €/m² pour une maison. Soit environ 770 € par mois pour un appartement de 50 m².
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