D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Plessis St Jean (89140) (données DVF)
2 208 €/m²
Prix moyen
4 742 €/m²
Appartements
1 999 €/m²
Maisons
881
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Plessis St Jean (89140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 454 €/m²
|
85 |
| 2022 |
2 242 €/m²
|
243 |
| 2023 |
2 456 €/m²
|
204 |
| 2024 |
2 071 €/m²
|
161 |
| 2025 |
1 870 €/m²
|
188 |
Prix issus des 881 ventes notariées à Plessis St Jean (89140) sur 5 ans, source DVF.
1 764 €
Prix moyen
218
Annonces actives
865 €
Bas du marché / m²
2 606 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Plessis St Jean (89140), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 853 €/m²
Affiché (annonces)
1 554 €/m²
Réel (ventes notariées)
873
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Plessis St Jean (89140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 363 € par an en moyenne à Plessis St Jean (89140), millésime 2025. Soit +79 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Plessis St Jean (89140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement T1-T2
15,7 €/m²
de 12,2 à 20,1 €
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Maison
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE RESTIF DE LA BRETONNE · public IPS 101,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 95,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Plessis St Jean (89140)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Sécheresse
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1988 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Pont-sur-Yonne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 167 | 1 648 €/m² |
| Appartement | 13 | 11 €/m² |
| Immeuble | 3 | 930 €/m² |
| Local commercial | 2 | 14 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
6%
C
15%
D
34%
E
24%
F
8%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Plessis St Jean (89140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
13 annonces
Loyer moyen
566 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Plessis St Jean (89140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
156 annonces
Prix moyen / m²
1 764 €/m²
Prix moyen
228 222 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
736 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Plessis St Jean (89140)
Notre plateforme recense actuellement 218 annonces immobilières actives à Plessis St Jean (89140), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Plessis St Jean (89140) s’établit aujourd’hui à 1 764 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 865 €/m² et 2 606 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Plessis St Jean (89140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Plessis St Jean (89140), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Plessis St Jean (89140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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