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Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 273 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 112
- Fourchette habituelle
- 4 306 à 9 154 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 430 €/m² 460 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +6,1 % prix signés, 2021 à 2025
112 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), au prix moyen de 6 273 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 93 m² pour 531 454 €, une maison à vendre y fait en moyenne 186 m² pour 1 399 733 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 2 200 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 430 €/m² (460 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) (données DVF)
6 430 €/m²
Prix moyen
5 375 €/m²
Appartements
8 412 €/m²
Maisons
460
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 090 €/m²
|
35 |
| 2022 |
6 796 €/m²
|
113 |
| 2023 |
6 334 €/m²
|
87 |
| 2024 |
6 194 €/m²
|
105 |
| 2025 |
6 459 €/m²
|
120 |
Prix issus des 460 ventes notariées à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 439 €/m²
Affiché (annonces)
6 007 €/m²
Réel (ventes notariées)
463
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 942 € par an en moyenne à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), millésime 2025. Soit -12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
22,8 €/m²
de 19,3 à 26,9 €
Appartement T1-T2
25,5 €/m²
de 21,5 à 30,4 €
Appartement T3 et plus
22,1 €/m²
de 18,0 à 27,0 €
Maison
23,7 €/m²
de 17,3 à 32,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 140 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 432 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
47 390 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE SUGER · privé IPS 150,0
-
COLLEGE YVES DU MANOIR · public IPS 133,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE COTEAU · public IPS 145,1
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS · public IPS 138,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1997
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
11 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1997 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vaucresson. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 72 | 4 924 €/m² |
| Maison | 35 | 6 373 €/m² |
Aussi en vente : Parking (3), Terrain (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
3%
B
4%
C
19%
D
44%
E
15%
F
10%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Vente
62 annonces
Prix moyen / m²
5 713 €/m²
Prix moyen
531 454 €
Surface moyenne
93 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
10 annonces
Loyer moyen
1 428 € / mois
Loyer / m²
29 € / m²
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
7 431 €/m²
Prix moyen
1 399 733 €
Surface moyenne
186 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
5 annonces
Loyer moyen
4 173 € / mois
Loyer / m²
28 € / m²
Surface moyenne
156 m²
Nombre moyen de pièces
6
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À propos du marché immobilier à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
112 annonces sont en ligne à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) (Hauts-de-Seine, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 6 273 €/m², la plupart des biens se situant entre 4 306 €/m² et 9 154 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) est de 6 273 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 430 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) ?
Au 6 octobre 2026, 112 annonces immobilières sont en ligne à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) a augmenté de 6,1 % entre 2021 et 2025 : 6 090 €/m² en 2021, 6 459 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 375 €/m² et une maison 8 412 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson (92420) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 22,8 €/m² par mois pour un appartement et 23,7 €/m² pour une maison. Soit environ 1 140 € par mois pour un appartement de 50 m².
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