Vue
Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 10 864 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 414
- Fourchette habituelle
- 5 926 à 18 300 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 7 789 €/m² 1 243 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +17,8 % prix signés, 2021 à 2025
414 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), au prix moyen de 10 864 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 838 624 €, une maison à vendre y fait en moyenne 293 m² pour 3 066 982 €. Côté location, 64 biens sont proposés, à 2 027 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 789 €/m² (1 243 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) (données DVF)
7 789 €/m²
Prix moyen
7 594 €/m²
Appartements
11 403 €/m²
Maisons
1 243
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 964 €/m²
|
62 |
| 2022 |
7 387 €/m²
|
311 |
| 2023 |
7 555 €/m²
|
320 |
| 2024 |
8 292 €/m²
|
250 |
| 2025 |
8 205 €/m²
|
300 |
Prix issus des 1 243 ventes notariées à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 264 € par an en moyenne à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
31,2 €/m²
de 21,1 à 46,2 €
Appartement T1-T2
33,4 €/m²
de 23,2 à 48,0 €
Appartement T3 et plus
30,4 €/m²
de 20,1 à 46,2 €
Maison
19,1 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 936 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 55 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 200 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE BELLEVUE · public IPS 87,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE DOUMER · public IPS 90,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CIGALES · public IPS 85,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES COPAINS · public IPS 85,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE TENAO · public IPS 90,8IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
6 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 2000.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beausoleil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 344 | 8 833 €/m² |
| Maison | 38 | 13 058 €/m² |
Aussi en vente : Parking (20), Local commercial (10). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
19%
B
28%
C
27%
D
17%
E
7%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Vente
291 annonces
Prix moyen / m²
10 434 €/m²
Prix moyen
838 624 €
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
53 annonces
Loyer moyen
1 961 € / mois
Loyer / m²
41 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
14 590 €/m²
Prix moyen
3 066 982 €
Surface moyenne
293 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
5 346 € / mois
Loyer / m²
39 € / m²
Surface moyenne
126 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
414 annonces sont en ligne à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 10 864 €/m², la plupart des biens se situant entre 5 926 €/m² et 18 300 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Moneghetti Est, Beausoleil (06240)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) est de 10 864 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 789 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) ?
Au 8 octobre 2026, 414 annonces immobilières sont en ligne à Moneghetti Est, Beausoleil (06240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) a augmenté de 17,8 % entre 2021 et 2025 : 6 964 €/m² en 2021, 8 205 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 594 €/m² et une maison 11 403 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Moneghetti Est, Beausoleil (06240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 31,2 €/m² par mois pour un appartement et 19,1 €/m² pour une maison. Soit environ 1 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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