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Marché immobilier · Yvelines · Île-de-France

Immobilier à Les Mesnuls (78490)

120 annonces actives · prix moyen 4 213 €/m² · mis à jour quotidiennement.

4 213 €
Prix moyen / m²
120
Annonces actives
2 081 €
Bas du marché / m²
6 963 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-30 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Mesnuls (78490), les vendeurs affichent 30 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

4 295 €/m²
Affiché (annonces)
6 123 €/m²
Réel (ventes notariées)
179
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 101 3 972 €/m²
Appartement 14 2 360 €/m²
Distribution DPE
A
21%
B
6%
C
13%
D
31%
E
18%
F
7%
G
4%
Marché des appartements

Appartements à Les Mesnuls (78490)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 8 annonces
Prix moyen / m²
4 114 €/m²
Prix moyen
323 861 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
826 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Mesnuls (78490)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 95 annonces
Prix moyen / m²
4 222 €/m²
Prix moyen
834 860 €
Surface moy.
205 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
1 898 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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4 professionnels référencés à Les Mesnuls (78490). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Les Mesnuls (78490)

Notre plateforme recense actuellement 120 annonces immobilières actives à Les Mesnuls (78490), dans le département Yvelines en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Mesnuls (78490) s’établit aujourd’hui à 4 213 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 081 €/m² et 6 963 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Mesnuls (78490) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Mesnuls (78490), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Mesnuls (78490), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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