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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire

Immobilier à Les Essarts (85140)

14 annonces actives · mis à jour quotidiennement.

14 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Essarts (85140). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 192 €/m² (613 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Essarts (85140) (données DVF)

2 192 €/m²
Prix moyen
6 203 €/m²
Appartements
2 071 €/m²
Maisons
613
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Essarts (85140)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 075 €/m²
46
2022
2 506 €/m²
171
2023
2 246 €/m²
128
2024
1 946 €/m²
120
2025
2 021 €/m²
148

Prix issus des 613 ventes notariées à Les Essarts (85140) sur 5 ans, source DVF.

-
Prix moyen
14
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Essarts (85140), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 962 €/m²
Affiché (annonces)
1 650 €/m²
Réel (ventes notariées)
617
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Essarts (85140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 025 € par an en moyenne à Les Essarts (85140), millésime 2025. Soit +50 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Essarts (85140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Les Essarts (85140)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) Tassements différentiels Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    7 épisodes reconnus, dernier en 2021
  • Sécheresse
    4 épisodes reconnus, dernier en 2017
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Autres périls
16 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2021.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Essarts en Bocage. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Les Essarts (85140)

23 professionnels référencés à Les Essarts (85140). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous
RI
Agent immobilier

Romain IAD France

Les Essarts

DD
Agent immobilier

Delphine Delphine Gosse

Les Essarts

YY
Agent immobilier

Yann Yann Bedouet

Les Essarts

DA
Agent immobilier IAD France

David Abraham

Les Essarts

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Agent immobilier

CASAVO MANAGEMENT FRANCE

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Agent immobilier

SAFTI FILLOUX Laurence conseiller indépendant

Les Essarts

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Agent immobilier Optimhome

Jonathan Malmaison

Jonathan Malmaison - Conseiller Immobilier Optimhome À Conches en Ouche

Les Essarts

MM
Agent immobilier

Marie-Colombe Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ

Les Essarts

JJ
Agent immobilier

Jordan Jordan LAUNAY

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JJ
Agent immobilier

Joseph Joseph FOUDA BIBI

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LG
Agent immobilier Optimhome

Lucie Guerard

Lucie Guerard

Les Essarts

DD
Agent immobilier

Danielle Danielle JUNCA

Les Essarts

À propos du marché immobilier à Les Essarts (85140)

Notre plateforme recense actuellement 14 annonces immobilières actives à Les Essarts (85140), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Essarts (85140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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