Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Plessis Trevise (94420) (données DVF)
4 354 €/m²
Prix moyen
4 052 €/m²
Appartements
5 154 €/m²
Maisons
990
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Plessis Trevise (94420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 830 €/m²
|
72 |
| 2022 |
4 707 €/m²
|
289 |
| 2023 |
4 471 €/m²
|
201 |
| 2024 |
4 336 €/m²
|
190 |
| 2025 |
3 993 €/m²
|
238 |
Prix issus des 990 ventes notariées à Le Plessis Trevise (94420) sur 5 ans, source DVF.
4 081 €
Prix moyen
225
Annonces actives
2 471 €
Bas du marché / m²
6 729 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Le Plessis Trevise (94420), les vendeurs affichent 2 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 836 €/m²
Affiché (annonces)
3 917 €/m²
Réel (ventes notariées)
988
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Plessis Trevise (94420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 629 € par an en moyenne à Le Plessis Trevise (94420), millésime 2025. Soit -29 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Plessis Trevise (94420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
19,2 €/m²
de 16,5 à 22,4 €
Appartement T1-T2
22,4 €/m²
de 19,8 à 25,4 €
Appartement T3 et plus
17,7 €/m²
de 14,8 à 21,1 €
Maison
17,7 €/m²
de 12,6 à 24,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 960 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (21 112 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 020 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 109,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MONNET JEAN MOULIN · public IPS 115,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARBEAU · public IPS 115,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE LOUISE ET MARCEL SALMON · public IPS 116,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE VAL ROGER · public IPS 121,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Le Plessis Trevise (94420)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse12 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1987 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Plessis-Trévise. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 131 | 3 678 €/m² |
| Maison | 80 | 3 867 €/m² |
| Terrain | 8 | 311 €/m² |
| Parking | 5 | 16 €/m² |
| Local commercial | 1 | 4 541 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
34%
D
28%
E
25%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Le Plessis Trevise (94420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
114 annonces
Prix moyen / m²
4 223 €/m²
Prix moyen
234 361 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
882 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Plessis Trevise (94420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
79 annonces
Prix moyen / m²
3 867 €/m²
Prix moyen
541 676 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
579 000 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Le Plessis Trevise (94420)
1 professionnels référencés à Le Plessis Trevise (94420). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Le Plessis Trevise (94420)
Notre plateforme recense actuellement 225 annonces immobilières actives à Le Plessis Trevise (94420), dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Plessis Trevise (94420) s’établit aujourd’hui à 4 081 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 471 €/m² et 6 729 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Plessis Trevise (94420) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Plessis Trevise (94420), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Plessis Trevise (94420), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Le Plessis Trevise (94420)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Le Plessis Trevise (94420) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Le Plessis Trevise (94420) est de 4 081 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 354 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Le Plessis Trevise (94420) ?
Au 4 octobre 2026, 225 annonces immobilières sont actives à Le Plessis Trevise (94420), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Le Plessis Trevise (94420) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Le Plessis Trevise (94420) a augmenté de 4,3 % entre 2021 et 2025 : 3 830 €/m² en 2021, 3 993 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Le Plessis Trevise (94420) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 052 €/m² et une maison 5 154 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Le Plessis Trevise (94420) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,2 €/m² par mois pour un appartement et 17,7 €/m² pour une maison. Soit environ 960 € par mois pour un appartement de 50 m².
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