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Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à La Napoule (06210)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 novembre 2026

Prix moyen au m²
6 877 €/m² logements en ligne
Annonces en ligne
550
Fourchette habituelle
3 662 à 11 455 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
5 156 €/m² 3 602 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+3,1 % prix signés, 2021 à 2025

550 annonces immobilières sont actuellement en ligne à La Napoule (06210), au prix moyen de 6 877 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 425 174 €, une maison à vendre y fait en moyenne 198 m² pour 1 941 726 €. Côté location, 121 biens sont proposés, à 792 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 156 €/m² (3 602 transactions).

Estimer un bien à La Napoule (06210)
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à La Napoule (06210) (données DVF)

5 156 €/m²
Prix moyen
4 931 €/m²
Appartements
6 398 €/m²
Maisons
3 602
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à La Napoule (06210)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 031 €/m²
179
2022
5 089 €/m²
1 025
2023
5 206 €/m²
866
2024
5 191 €/m²
738
2025
5 187 €/m²
794

Prix issus des 3 602 ventes notariées à La Napoule (06210) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Napoule (06210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 014 € par an en moyenne à La Napoule (06210), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Napoule (06210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
19,6 €/m²
de 15,6 à 24,6 €
Appartement T1-T2
22,0 €/m²
de 18,0 à 26,8 €
Appartement T3 et plus
19,3 €/m²
de 14,6 à 25,5 €
Maison
22,7 €/m²
de 14,5 à 35,6 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 980 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (21 640 habitants).

Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
  • Locataires : 40 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

  • COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 108,0
  • COLLEGE LES MIMOSAS · public IPS 111,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (6)

  • ECOLE ELEMENTAIRE COTTAGE GLYCINES · public IPS 108,2
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE COTTAGE MIMOSAS · public IPS 104,2
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE FANFARIGOULE · public IPS 113,9
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL · public IPS 112,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE CURIE · public IPS 105,9
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE LES MINELLES · public IPS 128,5
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à La Napoule (06210)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par submersion marine Mouvement de terrain Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    20 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Mouvement de terrain
    10 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    3 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Glissement de terrain
    3 épisodes reconnus, dernier en 1997
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Glissement de terrain Autres périls
38 épisodes reconnus sur 18 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mandelieu-la-Napoule. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 383 5 172 €/m²
Maison 104 7 103 €/m²

Aussi en vente : Parking (46), Local commercial (7), Terrain (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
11%
C
55%
D
27%
E
5%
Marché des appartements

Appartements à La Napoule (06210)

Vente 292 annonces
Prix moyen / m²
6 776 €/m²
Prix moyen
425 174 €
Surface moyenne
63 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à vendre
Location 91 annonces
Loyer moyen
856 € / mois
Loyer / m²
25 €/m²
Surface moyenne
40 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à La Napoule (06210)

Vente 103 annonces
Prix moyen / m²
7 172 €/m²
Prix moyen
1 941 726 €
Surface moyenne
198 m²
Nombre moyen de pièces
5
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
4 850 € / mois
Loyer / m²
38 €/m²
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers à La Napoule (06210)

1 professionnel référencé à La Napoule (06210).

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L
Agent immobilier

LG PRESTIGE IMMOBILIER - PAYS DE FAYENCE

La Napoule

À propos du marché immobilier à La Napoule (06210)

550 annonces sont en ligne à La Napoule (06210) (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 6 877 €/m², la plupart des biens se situant entre 3 662 €/m² et 11 455 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à La Napoule (06210), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à La Napoule (06210)

Réponses établies le 5 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à La Napoule (06210) ?

Au 5 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Napoule (06210) est de 6 877 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 156 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Napoule (06210) ?

Au 5 novembre 2026, 550 annonces immobilières sont en ligne à La Napoule (06210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à La Napoule (06210) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Napoule (06210) a augmenté de 3,1 % entre 2021 et 2025 : 5 031 €/m² en 2021, 5 187 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Napoule (06210) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 931 €/m² et une maison 6 398 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à La Napoule (06210) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,6 €/m² par mois pour un appartement et 22,7 €/m² pour une maison. Soit environ 980 € par mois pour un appartement de 50 m².

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