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Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier à Clamart (92140)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 501 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 594
- Fourchette habituelle
- 4 300 à 8 780 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 729 €/m² 2 578 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −5,4 % prix signés, 2021 à 2025
594 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Clamart (92140), au prix moyen de 6 501 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 451 366 €, une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 938 601 €. Côté location, 94 biens sont proposés, à 13 913 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 729 €/m² (2 578 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Clamart (92140) (données DVF)
6 729 €/m²
Prix moyen
6 127 €/m²
Appartements
8 235 €/m²
Maisons
2 578
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Clamart (92140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 668 €/m²
|
143 |
| 2022 |
7 281 €/m²
|
756 |
| 2023 |
6 736 €/m²
|
548 |
| 2024 |
6 418 €/m²
|
487 |
| 2025 |
6 306 €/m²
|
644 |
Prix issus des 2 578 ventes notariées à Clamart (92140) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Clamart (92140), les vendeurs affichent 1 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 416 €/m²
Affiché (annonces)
6 357 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 585
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Clamart (92140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 646 € par an en moyenne à Clamart (92140), millésime 2025. Soit -26 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Clamart (92140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
24,1 €/m²
de 20,0 à 29,0 €
Appartement T1-T2
26,3 €/m²
de 22,4 à 31,0 €
Appartement T3 et plus
23,5 €/m²
de 18,8 à 29,3 €
Maison
22,6 €/m²
de 17,0 à 30,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 200 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (58 576 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 47 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
34 400 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE ALAIN FOURNIER · public IPS 133,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DES PETITS PONTS · public IPS 96,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MAISON BLANCHE · public IPS 141,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 146,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (13)
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION LES ROCHERS · public IPS 142,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE GAULLE A · public IPS 96,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE GAULLE B · public IPS 96,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 141,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE · public IPS 130,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SEDAR SENGHOR · public IPS 93,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PLAINE SUD · public IPS 111,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 148,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 5 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Clamart (92140)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1989 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Clamart. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 362 | 5 253 €/m² |
| Maison | 162 | 6 648 €/m² |
Aussi en vente : Parking (33), Local commercial (22), Immeuble (3), Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
3%
B
9%
C
28%
D
23%
E
20%
F
10%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Clamart (92140)
Vente
298 annonces
Prix moyen / m²
6 375 €/m²
Prix moyen
451 366 €
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
64 annonces
Loyer moyen
11 748 € / mois
Loyer / m²
28 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Clamart (92140)
Vente
160 annonces
Prix moyen / m²
6 731 €/m²
Prix moyen
938 601 €
Surface moyenne
145 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
275 245 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
111 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Clamart (92140)
1 professionnel référencé à Clamart (92140).
À propos du marché immobilier à Clamart (92140)
594 annonces sont en ligne à Clamart (92140) (Hauts-de-Seine, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 6 501 €/m², la plupart des biens se situant entre 4 300 €/m² et 8 780 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 16 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Clamart (92140), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Clamart (92140)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Clamart (92140) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Clamart (92140) est de 6 501 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 729 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Clamart (92140) ?
Au 6 octobre 2026, 594 annonces immobilières sont en ligne à Clamart (92140), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Clamart (92140) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Clamart (92140) a baissé de 5,4 % entre 2021 et 2025 : 6 668 €/m² en 2021, 6 306 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Clamart (92140) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 127 €/m² et une maison 8 235 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Clamart (92140) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 24,1 €/m² par mois pour un appartement et 22,6 €/m² pour une maison. Soit environ 1 200 € par mois pour un appartement de 50 m².
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