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A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chauch (85140) (données DVF)
2 192 €/m²
Prix moyen
6 203 €/m²
Appartements
2 071 €/m²
Maisons
613
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chauch (85140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 075 €/m²
|
46 |
| 2022 |
2 506 €/m²
|
171 |
| 2023 |
2 246 €/m²
|
128 |
| 2024 |
1 946 €/m²
|
120 |
| 2025 |
2 021 €/m²
|
148 |
Prix issus des 613 ventes notariées à Chauch (85140) sur 5 ans, source DVF.
1 947 €
Prix moyen
228
Annonces actives
1 099 €
Bas du marché / m²
2 811 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chauch (85140), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 962 €/m²
Affiché (annonces)
1 650 €/m²
Réel (ventes notariées)
617
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chauch (85140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 025 € par an en moyenne à Chauch (85140), millésime 2025. Soit +50 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chauch (85140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chauch (85140)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Autres périls
16 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Essarts en Bocage. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 186 | 1 765 €/m² |
| Terrain | 14 | 46 €/m² |
| Appartement | 13 | 855 €/m² |
| Immeuble | 8 | 1 053 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 001 €/m² |
| Parking | 2 | 644 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
4%
C
32%
D
35%
E
8%
F
8%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Chauch (85140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 206 €/m²
Prix moyen
106 334 €
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
1
Location
8 annonces
Loyer moyen
526 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Chauch (85140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
169 annonces
Prix moyen / m²
1 942 €/m²
Prix moyen
230 475 €
Surface moy.
123 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
854 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
6
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Nouveau
Vue
Proprietes Privees
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DPE
Vue
Maison
Maison 13 pièces 175 m²
Essarts en Bocage
· 85140
· aujourd’hui
175 m²
13 p.
6 ch.
229 900 €
Très bonne affaire
1 314 €/m²
Villes proches - Vendée
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À propos du marché immobilier à Chauch (85140)
Notre plateforme recense actuellement 228 annonces immobilières actives à Chauch (85140), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chauch (85140) s’établit aujourd’hui à 1 947 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 099 €/m² et 2 811 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chauch (85140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chauch (85140), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chauch (85140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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