Vue
Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Cannes la Bocca (06150)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 9 168 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 756
- Fourchette habituelle
- 3 358 à 23 571 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 5 336 €/m² 2 255 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +19,4 % prix signés, 2021 à 2025
756 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Cannes la Bocca (06150), au prix moyen de 9 168 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 77 m² pour 932 048 €, une maison à vendre y fait en moyenne 207 m² pour 1 799 266 €. Côté location, 103 biens sont proposés, à 883 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 336 €/m² (2 255 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cannes la Bocca (06150) (données DVF)
5 336 €/m²
Prix moyen
5 229 €/m²
Appartements
6 761 €/m²
Maisons
2 255
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cannes la Bocca (06150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 789 €/m²
|
169 |
| 2022 |
4 906 €/m²
|
624 |
| 2023 |
5 297 €/m²
|
518 |
| 2024 |
5 745 €/m²
|
443 |
| 2025 |
5 716 €/m²
|
501 |
Prix issus des 2 255 ventes notariées à Cannes la Bocca (06150) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+138 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Cannes la Bocca (06150), les vendeurs affichent 138 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
11 524 €/m²
Affiché (annonces)
4 852 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 262
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cannes la Bocca (06150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 243 € par an en moyenne à Cannes la Bocca (06150), millésime 2025. Soit +98 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cannes la Bocca (06150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
20,3 €/m²
de 15,0 à 27,4 €
Appartement T1-T2
22,8 €/m²
de 17,4 à 29,8 €
Appartement T3 et plus
19,5 €/m²
de 13,4 à 28,5 €
Maison
22,3 €/m²
de 14,5 à 34,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 010 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (74 350 habitants).
Propriétaires de leur logement
47 %
des résidences principales
- Locataires : 49 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22,6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE CAPRON · public IPS 97,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE GERARD PHILIPE · public IPS 83,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES MURIERS · public IPS 84,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES VALLERGUES · public IPS 80,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JENNY DAGUL · privé IPS 117,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 131,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE STANISLAS · privé IPS 135,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (22)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALICE 1 · public IPS 83,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALICE 2 · public IPS 83,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOCCA MURIERS · public IPS 90,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOCCA VERRERIE · public IPS 95,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GOSCINNY · public IPS 77,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUELINE DE ROMILLY · public IPS 96,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL · public IPS 83,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAGNOL · public IPS 90,5IPS proche des autres établissements du secteur
et 14 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Cannes la Bocca (06150)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue23 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues14 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 2019
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
Mouvement de terrain
Autres périls
52 épisodes reconnus sur 26 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cannes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 581 | 7 993 €/m² |
| Maison | 72 | 7 588 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (40), Parking (31), Immeuble (15), Terrain (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
13%
B
10%
C
44%
D
26%
E
5%
F
1%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Cannes la Bocca (06150)
Vente
498 annonces
Prix moyen / m²
9 320 €/m²
Prix moyen
932 048 €
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
83 annonces
Loyer moyen
967 € / mois
Loyer / m²
31 € / m²
Surface moyenne
35 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Cannes la Bocca (06150)
Vente
68 annonces
Prix moyen / m²
8 033 €/m²
Prix moyen
1 799 266 €
Surface moyenne
207 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 513 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moyenne
68 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché locatif
Louer à Cannes la Bocca (06150)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 103 annonces actives.
883 €
Loyer moyen / mois
31 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
103
Annonces actives
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Cannes la Bocca (06150)
756 annonces sont en ligne à Cannes la Bocca (06150) (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 9 168 €/m², la plupart des biens se situant entre 3 358 €/m² et 23 571 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 2 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Cannes la Bocca (06150), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cannes la Bocca (06150)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Cannes la Bocca (06150) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Cannes la Bocca (06150) est de 9 168 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 336 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Cannes la Bocca (06150) ?
Au 8 octobre 2026, 756 annonces immobilières sont en ligne à Cannes la Bocca (06150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Cannes la Bocca (06150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Cannes la Bocca (06150) a augmenté de 19,4 % entre 2021 et 2025 : 4 789 €/m² en 2021, 5 716 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Cannes la Bocca (06150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 229 €/m² et une maison 6 761 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Cannes la Bocca (06150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 20,3 €/m² par mois pour un appartement et 22,3 €/m² pour une maison. Soit environ 1 010 € par mois pour un appartement de 50 m².
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