E
DPE
Vue
Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier à Bois Colombes (92270)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 7 060 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 203
- Fourchette habituelle
- 5 254 à 10 261 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 7 403 €/m² 1 823 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −6,8 % prix signés, 2021 à 2025
203 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bois Colombes (92270), au prix moyen de 7 060 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 54 m² pour 358 683 €, une maison à vendre y fait en moyenne 148 m² pour 1 175 229 €. Côté location, 62 biens sont proposés, à 2 398 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 403 €/m² (1 823 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bois Colombes (92270) (données DVF)
7 403 €/m²
Prix moyen
6 900 €/m²
Appartements
9 461 €/m²
Maisons
1 823
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bois Colombes (92270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
7 795 €/m²
|
109 |
| 2022 |
7 396 €/m²
|
507 |
| 2023 |
7 810 €/m²
|
450 |
| 2024 |
6 919 €/m²
|
346 |
| 2025 |
7 268 €/m²
|
411 |
Prix issus des 1 823 ventes notariées à Bois Colombes (92270) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
0 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bois Colombes (92270), les vendeurs affichent au niveau du prix réellement signé chez le notaire.
7 076 €/m²
Affiché (annonces)
7 097 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 825
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bois Colombes (92270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 719 € par an en moyenne à Bois Colombes (92270), millésime 2025. Soit -22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bois Colombes (92270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
25,2 €/m²
de 20,5 à 30,9 €
Appartement T1-T2
27,9 €/m²
de 22,9 à 33,9 €
Appartement T3 et plus
23,4 €/m²
de 18,6 à 29,3 €
Maison
24,0 €/m²
de 15,7 à 36,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 260 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (28 909 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 45 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
37 240 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 139,2
-
COLLEGE JEAN MERMOZ · public IPS 137,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 140,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT · public IPS 137,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO · public IPS 143,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAMME · public IPS 127,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA CIGOGNE · public IPS 132,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE JOIGNEAUX · public IPS 139,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY · public IPS 132,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bois Colombes (92270)
Recensés ici
Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1992 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bois-Colombes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 145 | 4 851 €/m² |
| Maison | 32 | 7 593 €/m² |
Aussi en vente : Parking (20), Local commercial (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
1%
B
8%
C
19%
D
19%
E
26%
F
17%
G
10%
Marché des appartements
Appartements à Bois Colombes (92270)
Vente
103 annonces
Prix moyen / m²
6 817 €/m²
Prix moyen
358 683 €
Surface moyenne
54 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
42 annonces
Loyer moyen
3 154 € / mois
Loyer / m²
31 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Bois Colombes (92270)
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
7 837 €/m²
Prix moyen
1 175 229 €
Surface moyenne
148 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
1 880 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moyenne
75 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Bois Colombes (92270)
203 annonces sont en ligne à Bois Colombes (92270) (Hauts-de-Seine, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 7 060 €/m², la plupart des biens se situant entre 5 254 €/m² et 10 261 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 27 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bois Colombes (92270), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bois Colombes (92270)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bois Colombes (92270) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bois Colombes (92270) est de 7 060 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 403 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bois Colombes (92270) ?
Au 6 octobre 2026, 203 annonces immobilières sont en ligne à Bois Colombes (92270), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bois Colombes (92270) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bois Colombes (92270) a baissé de 6,8 % entre 2021 et 2025 : 7 795 €/m² en 2021, 7 268 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bois Colombes (92270) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 900 €/m² et une maison 9 461 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bois Colombes (92270) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 25,2 €/m² par mois pour un appartement et 24,0 €/m² pour une maison. Soit environ 1 260 € par mois pour un appartement de 50 m².
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