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DPE
Vue
Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 763 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 963
- Fourchette habituelle
- 4 523 à 9 976 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 7 078 €/m² 5 438 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,6 % prix signés, 2021 à 2025
963 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), au prix moyen de 6 763 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 407 442 €, une maison à vendre y fait en moyenne 164 m² pour 1 252 373 €. Côté location, 248 biens sont proposés, à 12 858 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 078 €/m² (5 438 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) (données DVF)
7 078 €/m²
Prix moyen
6 931 €/m²
Appartements
8 854 €/m²
Maisons
5 438
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
7 355 €/m²
|
302 |
| 2022 |
7 244 €/m²
|
1 561 |
| 2023 |
7 584 €/m²
|
1 242 |
| 2024 |
6 714 €/m²
|
1 033 |
| 2025 |
6 579 €/m²
|
1 300 |
Prix issus des 5 438 ventes notariées à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 970 €/m²
Affiché (annonces)
6 644 €/m²
Réel (ventes notariées)
5 457
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 268 € par an en moyenne à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), millésime 2025. Soit -43 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
24,6 €/m²
de 19,7 à 30,6 €
Appartement T1-T2
27,5 €/m²
de 22,2 à 34,0 €
Appartement T3 et plus
22,9 €/m²
de 18,1 à 28,9 €
Maison
24,6 €/m²
de 16,1 à 37,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 230 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (93 941 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 57 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
32 300 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16,3 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE ANDRE MALRAUX · public IPS 87,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE AUGUSTE RENOIR · public IPS 100,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUT · public IPS 130,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE CHAMBERTIN · privé IPS 145,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 157,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE GENEVIEVE · privé IPS 160,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE VOLTAIRE · public IPS 101,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (19)
-
ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION FONTAINE · public IPS 134,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE AULAGNIER · public IPS 95,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DESCARTES A · public IPS 86,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DESCARTES B · public IPS 85,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELISABETH BADINTER · public IPS 113,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FLACHAT · public IPS 142,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI POINCARE A · public IPS 87,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI POINCARE B · public IPS 86,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 11 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Recensés ici
Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1992 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Asnières-sur-Seine. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 727 | 5 184 €/m² |
| Maison | 65 | 7 070 €/m² |
Aussi en vente : Parking (89), Local commercial (40), Immeuble (3), Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
6%
C
29%
D
27%
E
21%
F
9%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Vente
565 annonces
Prix moyen / m²
6 661 €/m²
Prix moyen
407 442 €
Surface moyenne
63 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
162 annonces
Loyer moyen
12 029 € / mois
Loyer / m²
31 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Vente
59 annonces
Prix moyen / m²
7 787 €/m²
Prix moyen
1 252 373 €
Surface moyenne
164 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
198 508 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moyenne
107 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 248 annonces actives.
12 858 €
Loyer moyen / mois
27 €
Loyer moyen / m²
159 m²
Surface moyenne
248
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
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DPE
Vue
Appartement 2 pièces 71 m²
Asnières-sur-Seine
· 92600
71 m²
2 p.
1 ch.
360 000 €
Très bonne affaire
5 070 €/m²
F
DPE
Vue
Appartement 3 pièces 73 m²
Asnières-sur-Seine
· 92600
73 m²
3 p.
2 ch.
390 000 €
Très bonne affaire
5 342 €/m²
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À propos du marché immobilier à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
963 annonces sont en ligne à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) (Hauts-de-Seine, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 6 763 €/m², la plupart des biens se situant entre 4 523 €/m² et 9 976 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 13 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) est de 6 763 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 078 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) ?
Au 6 octobre 2026, 963 annonces immobilières sont en ligne à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) a baissé de 10,6 % entre 2021 et 2025 : 7 355 €/m² en 2021, 6 579 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 931 €/m² et une maison 8 854 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bac-Bécon-Flachat-Gare, Asnières-sur-Seine (92600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 24,6 €/m² par mois pour un appartement et 24,6 €/m² pour une maison. Soit environ 1 230 € par mois pour un appartement de 50 m².
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