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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Augustin (données DVF)
5 359 €/m²
Prix moyen
5 541 €/m²
Appartements
5 020 €/m²
Maisons
6 391
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Augustin
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 212 €/m²
|
467 |
| 2022 |
5 430 €/m²
|
1 730 |
| 2023 |
5 604 €/m²
|
1 450 |
| 2024 |
5 225 €/m²
|
1 278 |
| 2025 |
5 195 €/m²
|
1 466 |
Prix issus des 6 391 ventes notariées à Augustin sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
6
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Augustin, les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 868 €/m²
Affiché (annonces)
4 844 €/m²
Réel (ventes notariées)
6 389
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Augustin, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 925 € par an en moyenne à Augustin, millésime 2025. Soit +115 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Augustin, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,8 €/m²
de 11,4 à 19,1 €
Appartement T1-T2
17,2 €/m²
de 13,4 à 22,1 €
Appartement T3 et plus
13,0 €/m²
de 9,0 à 18,8 €
Maison
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (7)
-
COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 107,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE BEAUREGARD · public IPS 111,2IPS proche des autres établissements du secteur
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COLLEGE EUGENE FROMENTIN · public IPS 128,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE FABRE D EGLANTINE · public IPS 107,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MISSY · public IPS 116,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE MENDES FRANCE · public IPS 71,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE FENELON NOTRE DAME · privé IPS 135,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (22)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BONGRAINE LA ROCHELLE · public IPS 117,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CLAUDE NICOLAS LA ROCHELLE · public IPS 103,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
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ECOLE ELEMENTAIRE CONDORCET LA ROCHELLE · public IPS 86,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
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ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION JEAN BART LA ROCHELLE · public IPS 77,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
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ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION PALISSY LA ROCHELLE · public IPS 139,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DESCARTES LA ROCHELLE · public IPS 91,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
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ECOLE ELEMENTAIRE JOSUE VALIN LA ROCHELLE · public IPS 123,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA GENETTE LA ROCHELLE · public IPS 140,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 14 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Augustin
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse10 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
21 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Rochelle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Augustin
Notre plateforme recense actuellement 6 annonces immobilières actives à Augustin, dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
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