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Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Augustin
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 novembre 2026
- Annonces en ligne
- 5
- Prix signé chez le notaire
- 4 767 €/m² 6 082 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −3,4 % prix signés, 2021 à 2025
5 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Augustin. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 767 €/m² (6 082 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Augustin (données DVF)
4 767 €/m²
Prix moyen
4 817 €/m²
Appartements
4 673 €/m²
Maisons
6 082
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Augustin
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 732 €/m²
|
255 |
| 2022 |
4 938 €/m²
|
1 698 |
| 2023 |
4 830 €/m²
|
1 416 |
| 2024 |
4 700 €/m²
|
1 261 |
| 2025 |
4 572 €/m²
|
1 452 |
Prix issus des 6 082 ventes notariées à Augustin sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Augustin, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 925 € par an en moyenne à Augustin, millésime 2025. Soit +115 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Augustin, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,8 €/m²
de 11,4 à 19,1 €
Appartement T1-T2
17,2 €/m²
de 13,4 à 22,1 €
Appartement T3 et plus
13,0 €/m²
de 9,0 à 18,8 €
Maison
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (79 851 habitants).
Propriétaires de leur logement
37 %
des résidences principales
- Locataires : 61 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 960 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 107,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE BEAUREGARD · public IPS 111,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE EUGENE FROMENTIN · public IPS 128,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE FABRE D EGLANTINE · public IPS 107,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MISSY · public IPS 116,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE MENDES FRANCE · public IPS 71,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE FENELON NOTRE DAME · privé IPS 135,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (22)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BONGRAINE LA ROCHELLE · public IPS 117,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CLAUDE NICOLAS LA ROCHELLE · public IPS 103,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CONDORCET LA ROCHELLE · public IPS 86,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION JEAN BART LA ROCHELLE · public IPS 77,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION PALISSY LA ROCHELLE · public IPS 139,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DESCARTES LA ROCHELLE · public IPS 91,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JOSUE VALIN LA ROCHELLE · public IPS 123,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 132,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 14 autres (14 publiques)
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Augustin
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse10 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
21 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Rochelle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Appartement 2 pièces 46 m²
La Rochelle· 17000
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216 000 €
Très bonne affaire
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À propos du marché immobilier à Augustin
5 annonces sont en ligne à Augustin (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Augustin, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Augustin
Réponses établies le 9 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Augustin ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 767 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Augustin ?
Au 9 novembre 2026, 5 annonces immobilières sont en ligne à Augustin, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Augustin ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Augustin a baissé de 3,4 % entre 2021 et 2025 : 4 732 €/m² en 2021, 4 572 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Augustin ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 817 €/m² et une maison 4 673 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Augustin ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².
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