Baromètre départemental · septembre 2026
Prix immobilier Charente-Maritime (17) · septembre 2026
Le prix moyen au m² dans le département Charente-Maritime, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives : des chiffres sourcés et libres de citation.
Mis à jour chaque début de mois ·
3 622 €/m²
Prix moyen au m²
▲ +1 %
Variation sur un mois
24 203
Annonces analysées
La Rochelle
Ville la plus active
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
79
communes comparées
53 475
ventes DVF analysées
Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des
annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF,
Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix,
ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus
des prix réellement signés.
Villes les plus actives · Charente-Maritime
| Ville | Annonces | Prix/m² |
|---|---|---|
| La Rochelle | 3 113 | 5 701 €/m² |
| Royan | 1 736 | 4 332 €/m² |
| Saintes | 742 | 2 146 €/m² |
| Rochefort | 649 | 2 714 €/m² |
| Saint-Palais-sur-Mer | 389 | 4 753 €/m² |
Étiquettes énergie (DPE) · Charente-Maritime
A
19%
B
8%
C
25%
D
29%
E
12%
F
5%
G
2%
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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Charente-Maritime s’établit à 3 622 €/m², soit +1 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »
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