Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990) (données DVF)
13 059 €/m²
Prix moyen
11 641 €/m²
Appartements
16 469 €/m²
Maisons
829
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
12 984 €/m²
|
83 |
| 2022 |
12 804 €/m²
|
253 |
| 2023 |
12 923 €/m²
|
179 |
| 2024 |
12 724 €/m²
|
175 |
| 2025 |
14 173 €/m²
|
139 |
Prix issus des 829 ventes notariées à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990) sur 5 ans, source DVF.
20 209 €
Prix moyen
163
Annonces actives
5 045 €
Bas du marché / m²
29 012 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+94 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), les vendeurs affichent 94 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
23 928 €/m²
Affiché (annonces)
12 333 €/m²
Réel (ventes notariées)
992
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 851 € par an en moyenne à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), millésime 2025. Soit +46 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
26,5 €/m²
de 18,1 à 38,7 €
Appartement T1-T2
29,7 €/m²
de 23,3 à 37,8 €
Appartement T3 et plus
20,9 €/m²
de 16,1 à 27,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
17,8 €/m²
de 11,0 à 28,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 320 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE MOULIN BLANC · public IPS 107,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE LES LAURIERS · public IPS 104,8
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE · privé IPS 118,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Tropez. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 104 | 19 646 €/m² |
| Maison | 51 | 17 446 €/m² |
| Parking | 6 | 2 941 €/m² |
| Local commercial | 1 | 24 000 €/m² |
Distribution DPE
A
40%
B
22%
C
15%
D
12%
E
5%
F
1%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
96 annonces
Prix moyen / m²
21 279 €/m²
Prix moyen
2 242 942 €
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
4
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 873 € / mois
Loyer / m²
54 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
17 446 €/m²
Prix moyen
8 134 393 €
Surface moy.
299 m²
Pièces moy.
7
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches - Var
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
4 professionnels référencés à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Notre plateforme recense actuellement 163 annonces immobilières actives à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990) s’établit aujourd’hui à 20 209 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 5 045 €/m² et 29 012 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Zone Est Diffuse, Saint-Tropez (83990)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
