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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vironvay (27400) (données DVF)
2 619 €/m²
Prix moyen
4 129 €/m²
Appartements
2 203 €/m²
Maisons
1 642
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vironvay (27400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 425 €/m²
|
107 |
| 2022 |
2 624 €/m²
|
416 |
| 2023 |
2 504 €/m²
|
372 |
| 2024 |
2 655 €/m²
|
365 |
| 2025 |
2 755 €/m²
|
382 |
Prix issus des 1 642 ventes notariées à Vironvay (27400) sur 5 ans, source DVF.
2 428 €
Prix moyen
444
Annonces actives
914 €
Bas du marché / m²
4 128 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+49 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vironvay (27400), les vendeurs affichent 49 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 711 €/m²
Affiché (annonces)
1 822 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 628
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vironvay (27400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 592 € par an en moyenne à Vironvay (27400), millésime 2025. Soit +210 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vironvay (27400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,1 €
Appartement T1-T2
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,2 €
Appartement T3 et plus
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Maison
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE FERDINAND BUISSON · public IPS 95,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES FOUGERES · public IPS 95,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME SAINT LOUIS · privé IPS 117,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE SUZANNE LIPINSKA · public IPS 105,2IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 87,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 90,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES PREVERT · public IPS 77,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES ACACIAS · public IPS 72,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN · public IPS 88,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JULES FERRY · public IPS 96,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE HAMELET · public IPS 111,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT LOUIS · privé IPS 121,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vironvay (27400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2006
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1995 à 2006.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Louviers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 202 | 2 003 €/m² |
| Appartement | 172 | 1 287 €/m² |
| Local commercial | 9 | 772 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 298 €/m² |
| Parking | 4 | 819 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
7%
C
24%
D
35%
E
16%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Vironvay (27400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
75 annonces
Prix moyen / m²
2 933 €/m²
Prix moyen
146 895 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
97 annonces
Loyer moyen
666 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Vironvay (27400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
182 annonces
Prix moyen / m²
2 222 €/m²
Prix moyen
281 245 €
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
6
Location
20 annonces
Loyer moyen
1 000 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Vironvay (27400)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 127 annonces actives.
952 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
109 m²
Surface moyenne
127
Annonces actives
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Agents immobiliers de Vironvay (27400)
12 professionnels référencés à Vironvay (27400). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Vironvay (27400)
Notre plateforme recense actuellement 444 annonces immobilières actives à Vironvay (27400), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vironvay (27400) s’établit aujourd’hui à 2 428 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 914 €/m² et 4 128 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vironvay (27400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vironvay (27400), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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