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Marché immobilier · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Vielle St Girons (40560)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 5 569 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 91
- Fourchette habituelle
- 2 213 à 21 405 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 232 €/m² 159 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +7 % prix signés, 2021 à 2025
91 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vielle St Girons (40560), au prix moyen de 5 569 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 94 m² pour 1 483 540 €, une maison à vendre y fait en moyenne 127 m² pour 427 874 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 1 004 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 232 €/m² (159 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vielle St Girons (40560) (données DVF)
4 232 €/m²
Prix moyen
3 861 €/m²
Appartements
4 355 €/m²
Maisons
159
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vielle St Girons (40560)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 551 €/m²
|
13 |
| 2022 |
3 803 €/m²
|
36 |
| 2023 |
4 824 €/m²
|
41 |
| 2024 |
4 422 €/m²
|
38 |
| 2025 |
3 800 €/m²
|
31 |
Prix issus des 159 ventes notariées à Vielle St Girons (40560) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
-8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vielle St Girons (40560), les vendeurs affichent 8 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 263 €/m²
Affiché (annonces)
3 556 €/m²
Réel (ventes notariées)
158
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vielle St Girons (40560), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 047 € par an en moyenne à Vielle St Girons (40560), millésime 2025. Soit +47 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vielle St Girons (40560), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 518 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 990 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 116,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vielle St Girons (40560)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1999 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vielle-Saint-Girons. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 3 107 €/m² |
| Appartement | 16 | 12 982 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (18). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
40%
B
20%
C
18%
D
10%
E
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Vielle St Girons (40560)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
15 annonces
Prix moyen / m²
13 846 €/m²
Prix moyen
1 483 540 €
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
606 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Vielle St Girons (40560)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
53 annonces
Prix moyen / m²
3 340 €/m²
Prix moyen
427 874 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 103 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Nouveau
Vue
E
DPE
Vue
Maison 6 pièces 145 m²
Vielle-Saint-Girons
· 40560
145 m²
6 p.
3 ch.
320 000 €
Très bonne affaire
2 207 €/m²
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À propos du marché immobilier à Vielle St Girons (40560)
Notre plateforme recense actuellement 91 annonces immobilières actives à Vielle St Girons (40560), dans le département Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vielle St Girons (40560) s’établit aujourd’hui à 5 569 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 213 €/m² et 21 405 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vielle St Girons (40560) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vielle St Girons (40560), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vielle St Girons (40560), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vielle St Girons (40560)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Vielle St Girons (40560) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Vielle St Girons (40560) est de 5 569 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 232 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Vielle St Girons (40560) ?
Au 5 octobre 2026, 91 annonces immobilières sont actives à Vielle St Girons (40560), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Vielle St Girons (40560) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Vielle St Girons (40560) a augmenté de 7,0 % entre 2021 et 2025 : 3 551 €/m² en 2021, 3 800 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Vielle St Girons (40560) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 861 €/m² et une maison 4 355 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Vielle St Girons (40560) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².
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