Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tremblay en France (93290) (données DVF)
4 064 €/m²
Prix moyen
4 219 €/m²
Appartements
3 969 €/m²
Maisons
1 420
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tremblay en France (93290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 738 €/m²
|
97 |
| 2022 |
4 240 €/m²
|
430 |
| 2023 |
3 858 €/m²
|
313 |
| 2024 |
3 726 €/m²
|
284 |
| 2025 |
4 125 €/m²
|
296 |
Prix issus des 1 420 ventes notariées à Tremblay en France (93290) sur 5 ans, source DVF.
3 236 €
Prix moyen
204
Annonces actives
2 212 €
Bas du marché / m²
4 497 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tremblay en France (93290), les vendeurs affichent 5 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 190 €/m²
Affiché (annonces)
3 361 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 412
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tremblay en France (93290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
6 408 € par an en moyenne à Tremblay en France (93290), millésime 2025. Soit +143 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tremblay en France (93290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,7 €/m²
de 15,1 à 23,2 €
Appartement T1-T2
21,5 €/m²
de 17,4 à 26,5 €
Appartement T3 et plus
17,0 €/m²
de 14,0 à 20,7 €
Maison
16,6 €/m²
de 13,1 à 21,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 940 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (38 348 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 41 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 800 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20,5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE DESCARTES · public IPS 86,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE DE RONSARD · public IPS 94,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROMAIN ROLLAND · public IPS 99,0IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (14)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 105,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION JEAN MOULIN · public IPS 83,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE EUGENE VARLIN · public IPS 92,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE EUGENIE COTTON · public IPS 80,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES POLITZER · public IPS 85,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HONORE DE BALZAC · public IPS 105,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 102,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 97,1IPS proche des autres établissements du secteur
et 6 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tremblay en France (93290)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse12 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
28 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tremblay-en-France. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 110 | 3 036 €/m² |
| Appartement | 66 | 2 644 €/m² |
| Local commercial | 13 | 1 447 €/m² |
| Parking | 7 | 883 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
24%
D
29%
E
14%
F
12%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Tremblay en France (93290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
3 482 €/m²
Prix moyen
171 490 €
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Location
16 annonces
Loyer moyen
839 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Tremblay en France (93290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
107 annonces
Prix moyen / m²
3 121 €/m²
Prix moyen
344 425 €
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 333 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
D
DPE
Vue
Maison 7 pièces 200 m²
Tremblay en France
· 93290
200 m²
7 p.
5 ch.
450 000 €
Très bonne affaire
2 250 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Tremblay en France (93290)
3 professionnels référencés à Tremblay en France (93290). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Tremblay en France (93290)
Notre plateforme recense actuellement 204 annonces immobilières actives à Tremblay en France (93290), dans le département Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tremblay en France (93290) s’établit aujourd’hui à 3 236 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 212 €/m² et 4 497 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tremblay en France (93290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Tremblay en France (93290), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tremblay en France (93290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tremblay en France (93290)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Tremblay en France (93290) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tremblay en France (93290) est de 3 236 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 064 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tremblay en France (93290) ?
Au 3 octobre 2026, 204 annonces immobilières sont actives à Tremblay en France (93290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Tremblay en France (93290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tremblay en France (93290) a baissé de 12,9 % entre 2021 et 2025 : 4 738 €/m² en 2021, 4 125 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tremblay en France (93290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 219 €/m² et une maison 3 969 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Tremblay en France (93290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,7 €/m² par mois pour un appartement et 16,6 €/m² pour une maison. Soit environ 940 € par mois pour un appartement de 50 m².
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