Vue
Marché immobilier · Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire
Immobilier à Tour en Sologne (41250)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 894 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 120
- Fourchette habituelle
- 1 153 à 2 779 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 331 €/m² 353 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −26,2 % prix signés, 2021 à 2025
120 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Tour en Sologne (41250), au prix moyen de 1 894 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 262 311 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 840 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 331 €/m² (353 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tour en Sologne (41250) (données DVF)
2 331 €/m²
Prix moyen
3 928 €/m²
Appartements
2 271 €/m²
Maisons
353
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tour en Sologne (41250)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -26,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 861 €/m²
|
19 |
| 2022 |
2 456 €/m²
|
91 |
| 2023 |
2 287 €/m²
|
68 |
| 2024 |
2 352 €/m²
|
85 |
| 2025 |
2 110 €/m²
|
90 |
Prix issus des 353 ventes notariées à Tour en Sologne (41250) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tour en Sologne (41250), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 170 €/m²
Affiché (annonces)
1 611 €/m²
Réel (ventes notariées)
353
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tour en Sologne (41250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 183 € par an en moyenne à Tour en Sologne (41250), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tour en Sologne (41250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 386 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC · public IPS 114,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tour en Sologne (41250)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2005
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1988 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mont-près-Chambord. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 1 834 €/m² |
| Appartement | 2 | 20 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (16), Immeuble (3), Local commercial (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
13%
B
8%
C
33%
D
28%
E
11%
F
1%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Tour en Sologne (41250)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
-
Prix moyen
155 000 €
Surface moyenne
-
Nombre moyen de pièces
3
Location
1 annonces
Loyer moyen
390 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moyenne
20 m²
Nombre moyen de pièces
1
Marché des maisons
Maisons à Tour en Sologne (41250)
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
1 894 €/m²
Prix moyen
262 311 €
Surface moyenne
145 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
990 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
127 m²
Nombre moyen de pièces
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
G
DPE
Vue
Maison 3 pièces 121 m²
Mont-près-Chambord
· 41250
120,6 m²
3 p.
2 ch.
157 000 €
Très bonne affaire
1 301 €/m²
D
DPE
Vue
Maison 6 pièces 126 m²
Mont-près-Chambord
· 41250
126,1 m²
6 p.
5 ch.
159 900 €
Très bonne affaire
1 268 €/m²
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À propos du marché immobilier à Tour en Sologne (41250)
120 annonces sont en ligne à Tour en Sologne (41250) (Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 894 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 153 €/m² et 2 779 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Tour en Sologne (41250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tour en Sologne (41250)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Tour en Sologne (41250) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tour en Sologne (41250) est de 1 894 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 331 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tour en Sologne (41250) ?
Au 6 octobre 2026, 120 annonces immobilières sont en ligne à Tour en Sologne (41250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Tour en Sologne (41250) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tour en Sologne (41250) a baissé de 26,2 % entre 2021 et 2025 : 2 861 €/m² en 2021, 2 110 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tour en Sologne (41250) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 928 €/m² et une maison 2 271 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Tour en Sologne (41250) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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