Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tillieres (49230) (données DVF)
2 235 €/m²
Prix moyen
3 410 €/m²
Appartements
2 218 €/m²
Maisons
417
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tillieres (49230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 972 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 633 €/m²
|
115 |
| 2023 |
2 237 €/m²
|
73 |
| 2024 |
2 085 €/m²
|
100 |
| 2025 |
1 935 €/m²
|
96 |
Prix issus des 417 ventes notariées à Tillieres (49230) sur 5 ans, source DVF.
1 959 €
Prix moyen
123
Annonces actives
1 152 €
Bas du marché / m²
2 969 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tillieres (49230), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 155 €/m²
Affiché (annonces)
1 779 €/m²
Réel (ventes notariées)
415
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tillieres (49230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 075 € par an en moyenne à Tillieres (49230), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tillieres (49230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Appartement T1-T2
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,2 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Maison
9,1 €/m²
de 7,0 à 12,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (25 797 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 070 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE LE PONT DE MOINE · public IPS 100,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE CARLO ACUTIS · privé IPS 109,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEAN BOSCO · privé IPS 111,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 108,5IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (16)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE JOSEPH WRESINSKI · privé IPS 109,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO · public IPS 98,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ARCHE DE NOE · privé IPS 102,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CARLO ACUTIS · privé IPS 112,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GRAIN DE SOLEIL · privé IPS 111,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GRAINS DE SOLEIL · privé IPS 109,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SOURCE · privé IPS 110,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 101,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 8 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tillieres (49230)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue18 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Grêle
Autres périls
26 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sèvremoine. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 104 | 1 828 €/m² |
| Local commercial | 6 | 113 €/m² |
| Appartement | 5 | 11 €/m² |
| Parking | 1 | 645 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
C
32%
D
30%
E
12%
F
12%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Tillieres (49230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
5 annonces
Loyer moyen
660 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Tillieres (49230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
97 annonces
Prix moyen / m²
1 959 €/m²
Prix moyen
224 040 €
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
593 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Tillieres (49230)
6 professionnels référencés à Tillieres (49230). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Tillieres (49230)
Notre plateforme recense actuellement 123 annonces immobilières actives à Tillieres (49230), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tillieres (49230) s’établit aujourd’hui à 1 959 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 152 €/m² et 2 969 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tillieres (49230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Tillieres (49230), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tillieres (49230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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