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Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Tamaris sur Mer (83500)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026

Prix moyen au m²
4 007 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne
1 363
Fourchette habituelle
2 042 à 6 730 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
4 268 €/m² 4 963 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+9 % prix signés, 2021 à 2025

1 363 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Tamaris sur Mer (83500), au prix moyen de 4 007 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 216 162 €, une maison à vendre y fait en moyenne 136 m² pour 536 881 €. Côté location, 193 biens sont proposés, à 811 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 268 €/m² (4 963 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Tamaris sur Mer (83500) (données DVF)

4 268 €/m²
Prix moyen
4 124 €/m²
Appartements
4 776 €/m²
Maisons
4 963
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Tamaris sur Mer (83500)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 894 €/m²
312
2022
4 180 €/m²
1 401
2023
4 481 €/m²
1 132
2024
4 290 €/m²
967
2025
4 245 €/m²
1 151

Prix issus des 4 963 ventes notariées à Tamaris sur Mer (83500) sur 5 ans, source DVF.

Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Tamaris sur Mer (83500), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

3 995 €/m²
Affiché (annonces)
3 523 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 959
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tamaris sur Mer (83500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 942 € par an en moyenne à Tamaris sur Mer (83500), millésime 2025. Soit +54 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tamaris sur Mer (83500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,2 €
Appartement T1-T2
16,7 €/m²
de 12,8 à 21,8 €
Appartement T3 et plus
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €
Maison
16,7 €/m²
de 11,6 à 24,1 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (63 732 habitants).

Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
  • Locataires : 46 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (5)

  • COLLEGE HENRI WALLON · public IPS 73,0
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE JEAN L HERMINIER · public IPS 113,1
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE MARIE CURIE · public IPS 92,8
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE PAUL ELUARD · public IPS 95,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 127,9
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur

Écoles (15)

  • ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES BRASSENS · public IPS 73,8
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE · public IPS 113,9
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC · public IPS 75,5
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 108,1
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE EMILE MALSERT 1 · public IPS 98,6
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE ERNEST RENAN · public IPS 96,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE JEAN BAPTISTE MARTINI · public IPS 97,1
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE JEAN JACQUES ROUSSEAU · public IPS 114,7
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Tamaris sur Mer (83500)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par submersion marine Mouvement de terrain Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    11 épisodes reconnus, dernier en 2023
  • Sécheresse
    5 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1983
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2011
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2023.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Seyne-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 853 3 258 €/m²
Maison 346 4 165 €/m²

Aussi en vente : Parking (58), Local commercial (57), Immeuble (26), Terrain (10). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
B
12%
C
39%
D
23%
E
10%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Tamaris sur Mer (83500)

Vente 720 annonces
Prix moyen / m²
3 857 €/m²
Prix moyen
216 162 €
Surface moyenne
63 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à vendre
Location 133 annonces
Loyer moyen
781 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Tamaris sur Mer (83500)

Vente 333 annonces
Prix moyen / m²
4 327 €/m²
Prix moyen
536 881 €
Surface moyenne
136 m²
Nombre moyen de pièces
5
Voir les maisons à vendre
Location 13 annonces
Loyer moyen
1 657 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moyenne
99 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Tamaris sur Mer (83500)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 193 annonces actives.

811 €
Loyer moyen / mois
17 €
Loyer moyen / m²
55 m²
Surface moyenne
193
Annonces actives
Voir toutes les locations à Tamaris sur Mer (83500)

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Tamaris sur Mer (83500)

1 363 annonces sont en ligne à Tamaris sur Mer (83500) (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 4 007 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 042 €/m² et 6 730 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 1 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Tamaris sur Mer (83500), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Tamaris sur Mer (83500)

Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Tamaris sur Mer (83500) ?

Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tamaris sur Mer (83500) est de 4 007 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 268 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tamaris sur Mer (83500) ?

Au 8 octobre 2026, 1 363 annonces immobilières sont en ligne à Tamaris sur Mer (83500), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Tamaris sur Mer (83500) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tamaris sur Mer (83500) a augmenté de 9,0 % entre 2021 et 2025 : 3 894 €/m² en 2021, 4 245 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tamaris sur Mer (83500) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 124 €/m² et une maison 4 776 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Tamaris sur Mer (83500) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².

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