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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire

Immobilier à Talmont St Hilaire (85440)

351 annonces actives · prix moyen 3 350 €/m² · mis à jour quotidiennement.

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Talmont St Hilaire (85440) (données DVF)

3 388 €/m²
Prix moyen / m²
3 780 €/m²
Appartements
3 291 €/m²
Maisons
1 490
Ventes sur 5 ans

Prix issus des 1 490 ventes notariées à Talmont St Hilaire (85440) sur 5 ans, source DVF.

3 350 €
Prix moyen / m²
351
Annonces actives
1 882 €
Bas du marché / m²
5 079 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Talmont St Hilaire (85440), les vendeurs affichent 7 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

3 227 €/m²
Affiché (annonces)
3 452 €/m²
Réel (ventes notariées)
393
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 263 3 082 €/m²
Appartement 42 3 753 €/m²
Terrain 28 227 €/m²
Local commercial 2 410 €/m²
Immeuble 1 1 765 €/m²
Distribution DPE
A
20%
B
3%
C
24%
D
31%
E
17%
F
4%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Talmont St Hilaire (85440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 39 annonces
Prix moyen / m²
4 040 €/m²
Prix moyen
127 090 €
Surface moy.
33 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
547 € / mois
Loyer / m²
26 € / m²
Surface moy.
21 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Talmont St Hilaire (85440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 256 annonces
Prix moyen / m²
3 166 €/m²
Prix moyen
379 078 €
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 7 annonces
Loyer moyen
823 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de Talmont St Hilaire (85440)

2 professionnels référencés à Talmont St Hilaire (85440). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Talmont St Hilaire (85440)

Notre plateforme recense actuellement 351 annonces immobilières actives à Talmont St Hilaire (85440), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Talmont St Hilaire (85440) s’établit aujourd’hui à 3 350 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 882 €/m² et 5 079 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Talmont St Hilaire (85440) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Talmont St Hilaire (85440), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Talmont St Hilaire (85440), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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