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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Ste Croix de Mareuil (24340)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 251 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 88
- Fourchette habituelle
- 454 à 2 354 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 645 €/m² 281 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +51,2 % prix signés, 2021 à 2025
88 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Ste Croix de Mareuil (24340), au prix moyen de 1 251 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 176 110 €. Côté location, 3 biens sont proposés, à 530 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 645 €/m² (281 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Croix de Mareuil (24340) (données DVF)
1 645 €/m²
Prix moyen
2 693 €/m²
Appartements
1 593 €/m²
Maisons
281
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Croix de Mareuil (24340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +51,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 266 €/m²
|
17 |
| 2022 |
1 426 €/m²
|
94 |
| 2023 |
1 744 €/m²
|
64 |
| 2024 |
1 719 €/m²
|
52 |
| 2025 |
1 914 €/m²
|
54 |
Prix issus des 281 ventes notariées à Ste Croix de Mareuil (24340) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ste Croix de Mareuil (24340), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 139 €/m²
Affiché (annonces)
991 €/m²
Réel (ventes notariées)
276
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Croix de Mareuil (24340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
989 € par an en moyenne à Ste Croix de Mareuil (24340), millésime 2025. Soit +2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Croix de Mareuil (24340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 326 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 17 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 440 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ARNAULT DE MAREUIL · public IPS 98,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 97,7
-
ECOLE PRIMAIRE DE BEAUSSAC · public IPS 93,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Croix de Mareuil (24340)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse10 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Tempête3 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Grêle2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Grêle
Autres périls
25 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mareuil en Périgord. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 235 €/m² |
| Appartement | 2 | 13 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
5%
C
14%
D
20%
E
27%
F
27%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Ste Croix de Mareuil (24340)
Location
2 annonces
Loyer moyen
470 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Ste Croix de Mareuil (24340)
Vente
79 annonces
Prix moyen / m²
1 251 €/m²
Prix moyen
176 110 €
Surface moyenne
145 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
650 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
90 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier à Ste Croix de Mareuil (24340)
88 annonces sont en ligne à Ste Croix de Mareuil (24340) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 251 €/m², la plupart des biens se situant entre 454 €/m² et 2 354 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 33 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Ste Croix de Mareuil (24340), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Croix de Mareuil (24340)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Croix de Mareuil (24340) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ste Croix de Mareuil (24340) est de 1 251 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 645 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Croix de Mareuil (24340) ?
Au 7 octobre 2026, 88 annonces immobilières sont en ligne à Ste Croix de Mareuil (24340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Croix de Mareuil (24340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Croix de Mareuil (24340) a augmenté de 51,2 % entre 2021 et 2025 : 1 266 €/m² en 2021, 1 914 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Croix de Mareuil (24340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 693 €/m² et une maison 1 593 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Croix de Mareuil (24340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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